Exklusive Villa in Waldrandlage – Königstein im Taunus

Diese beeindruckende Villa in bester Lage von Königstein im Taunus vereint modernen Luxus, höchste Bauqualität und außergewöhnliche Naturnähe zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. In einer der renommiertesten Wohnstraßen der Stadt, eingebettet in ein gepflegtes Villenviertel mit altem Baumbestand, erwartet Sie ein Anwesen, das keine Wünsche offenlässt – perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Stil legen.

Wohnen mit Weitblick – Leben im Grünen
Das rund 1.417 m² große Grundstück grenzt direkt an den Waldrand und bietet einen traumhaften Rückzugsort inmitten der Natur. Spazier- und Wanderwege beginnen vor der Haustür, während das Stadtzentrum Königsteins mit seinen exklusiven Restaurants, Boutiquen und Cafés in wenigen Minuten erreichbar ist. Schulen, Kindergärten und internationale Bildungseinrichtungen wie die Frankfurt International School liegen in komfortabler Nähe.

Architektur & Raumkonzept
Mit einer Wohnfläche von ca. 527 m² verteilt auf drei Ebenen besticht das Haus durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur weitläufigen Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Eine luxuriöse Leicht-Designküche mit Gaggenau-Geräten, ein elegantes Arbeitszimmer sowie eine geräumige Diele schaffen ein repräsentatives Entrée.

Im Obergeschoss erwarten Sie eine exklusive Master-Suite mit Ankleide, Wellnessbad und Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad – ideal für Familienkomfort und Privatsphäre.

Das Untergeschoss überzeugt unteranderem mit einem großen Fitnessbereich, Duschbad und direktem Zugang zur Garage für bis zu vier PKWs.
            

                -	Garage für 4 PKW + Außenstellplätze
-	Aufzugsanlage (Otis)
-	Klimaanlage
-	Beheizter Außenpool, inkl. Abdeckung (11x5,5m)
-	Sauna 
-	Jacuzzi
-	Großzügige Außenanlage inkl. Terrasse, Wellnessbereich & Garten 
-	Automatische Bewässerungsanlage
-	Zisterne mit 10.000 Litern
-	Elektrisch ausfahrbare Markisen
-	Hochwertige Gartenhäuser
-	Alarmanlage inkl. Kameraüberwachung & weiteren Sicherheitssystemen
-	Panikraum
-	Smart Home inkl. Hifi (Sonos Seeling)
-	Zentrales Staubsaugersystem
-	Wäscheabwurfschacht über alle Etagen
-	Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Echtholzparkett)
-	Fußbodenheizung
-	Einbauschränke
-	Heizkamin (Hark)
-	Luxeriöse Leicht Küche (inkl. Gaggenau Geräte)
-	Großzügiger Fitnessraum
               

                Königstein im Taunus liegt im Hochtaunuskreis in Hessen und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebiets.
Die Stadt befindet sich am Südhang des Taunus und profitiert von einer attraktiven Topografie mit waldreicher Umgebung, sonnigen Hängen und weitem Blick über die Main-Ebene.
Als heilklimatischer Kurort bietet Königstein eine besonders hohe Lebensqualität, geprägt durch gute Luft, Natur- und Erholungsräume sowie ein gehobenes Wohnumfeld. 
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B8, die Autobahn A66 und die S-Bahn besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main,
Wiesbaden und zum Flughafen.
Königstein zählt zu den wohlhabendsten Kommunen Deutschlands und verfügt
über eine entsprechend hohe Kaufkraft, was sich in einem stabilen, hochwertigen und werthaltigen Immobilienmarkt widerspiegelt.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, exklusivem Image und urbaner Nähe macht die Stadt besonders für anspruchsvolle Familien und Pendler attraktiv.