Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einem kleinen, harmonischen Neubaugebiet, das Ruhe und Gemeinschaft auf besondere Weise vereint. Hier entstehen Lebensräume, in denen man ankommt und sich wohlfühlt.
Am östlichen Rand des Quartiers liegt Ihr Grundstück in besonders reizvoller Lage: Direkt angrenzend an einen idyllischen Obstgarten, der im Frühling in voller Blüte steht, im Sommer mit seinem Duft verzaubert und im Herbst mit seinen sanften Farben inspiriert. Ein Ort, der Natur und Geborgenheit spürbar macht.
Die Ausrichtung nach Süd-Westen lässt keine Wünsche offen – genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse und gemütliche Abende im Garten. Hier wird Wohnen zum Erleben: hell, ruhig und naturnah.
Ob als Rückzugsort für die Familie, als Ort zum Entschleunigen oder als Neubeginn in einer liebevoll entstehenden Nachbarschaft – dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.
Im Preis sind bereits folgende Kosten enthalten:
- Grundstück
- Zufahrt
- Allgemeinfläche für Fahrräder
- Anteilige Planungskosten
- Anteilige Abrisskosten
Hinzu kommen anteilige Kosten für Erdbau und die Herstellung der Zufahrt. Gerne erläutern wir diese im persönlichen Gespräch genauer.
Traumgrundstück ohne Bauzwang - Kleines Neubaugebiet in ruhiger Lage
85113 Böhmfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 479,22 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
246.550 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Durch die direkte Nähe zum Altmühltal sind Sie sehr schnell im Grünen - ebenso schnell in Ingolstadt oder auf der A9.
Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Ebenso eine Metzgerei und Bäckerei die auch diverse Grundnahrungsmittel anbieten. Die nächsten Supermärkte finden Sie im nur 6 km entfernten Gaimersheim. Gymnasium und Mittelschule finden sich ebenso in Gaimersheim, Universitäten in Eichstätt und Ingolstadt.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Planung und schlüsselfertigen Realisierung Ihres Traumhauses.
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, direkt telefonisch oder gerne auch per Whatsapp.
>