Objektbeschreibung

Attraktives Grundstück mit genehmigtem Bauplan für 21 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
 in Altdorf bei Landshut
Wir freuen uns, Ihnen dieses unbebaute Grundstück mit ca. 1.879 m² anbieten zu dürfen.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in guter Lage von Altdorf bei Landshut mit genehmigtem Plan  für 21 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
Die genehmigte Planung umfasst:
•21 Wohneinheiten - 2 Zi. Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² bis 72 m²
•2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m²
Eckdaten:
•Baugenehmigung liegt vor
•Konzept für Betreutes Wohnen – mit Betreiber, liegt vor !
•Geplante Wohnfläche: ca. 1.396 m²
•Gewerbefläche gesamt: ca. 170 m²
•Sofortiger Baubeginn möglich
Die vollständigen Planungsunterlagen sowie weitere Informationen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
            

                Lagebeschreibung
Willkommen in Altdorf bei Landshut – einem Ort, der urbanen Komfort und ländliche Lebensqualität auf ideale Weise verbindet. Nur wenige Minuten von der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut entfernt, präsentiert sich Altdorf als gewachsener, lebendiger Ort mit hoher Wohn- und Standortqualität.
Zentrale Lage mit bester Anbindung
Dank der Nähe zur Autobahn A92 ist Altdorf hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen München ist in etwa 25 Minuten erreichbar, das Münchener Stadtzentrum in rund 45 Minuten. Auch die Innenstadt von Landshut ist nur wenige Autominuten entfernt – oder bequem mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Eine Gemeinde mit Charakter
Altdorf vereint die Vorteile einer modernen Infrastruktur mit dem Charme einer traditionsbewussten, familienfreundlichen Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen zu Erholung und Bewegung in der Natur ein.
Lebensqualität zwischen Stadt und Natur
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Zentren macht Altdorf besonders attraktiv für Familien, Berufspendler, Senioren und junge Paare. Die gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und eine starke Gemeinschaft prägen das Ortsbild und schaffen ein angenehmes Lebensumfeld.
Wachsender Wohn- und Investitionsstandort
Als Teil des dynamischen Wirtschaftsraums Landshut profitiert Altdorf von einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum und gewerblichen Nutzflächen. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit der günstigen Lage, macht den Ort zu einem interessanten Standort für Investoren.