Dieses im Jahr 2000 massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf rund 195 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Gäste oder zwei Generationen. Das großzügige Grundstück mit ca. 995 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Bereits im Eingangsbereich wird deutlich, wie durchdacht und gepflegt dieses Haus ist. Ein heller Flur führt Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich – den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Große Fenster schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, und von hier aus gelangen Sie auf die vordere Terrasse, die sich wunderbar für gemeinsame Stunden im Freien eignet. Die Küche liegt praktisch in Reichweite, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum für Ordnung sorgt.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das stilvolle Tageslichtbad bietet sowohl eine bodentiefe Dusche als auch eine Badewanne, perfekt für entspannte Abende. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten. Dort erwartet Sie eine gepflegte Grünfläche mit Gartenhütte und Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich und bietet eine moderne, offene Wohnatmosphäre. Über die elegante Treppe gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bildet mit dem offenen Raumkonzept das Herzstück dieser Etage. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank und Bad en Suite, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Dachboden ergänzen das Platzangebot. Die Räume sind hell, modern geschnitten und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage mit direktem Zugang zu einem separaten Abstellraum – perfekt für Fahrräder. Der Außenbereich bietet etwa vier zusätzliche Außenstellplätze.

Dieses Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, die gepflegte Erscheinung und die Flexibilität seiner Nutzung. Ob als großzügiges Familiendomizil, Zweifamilienhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und ein Zuhause mit Herz.
            

                • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
• Baujahr ca. 2000 (massive Bauweise)
• Ca. 195 m² Wohnfläche
• Ca. 995 m² großes Eigentumsgrundstück
• Getrennte Eingänge für Erd- und Obergeschoss
• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Garage mit direktem Zugang zu separatem Abstellraum
• Ca. 4 zusätzliche Außenstellplätze
• Gasheizung
Erdgeschoss
• Heller Flur mit Zugang zu allen Räumen
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
• Weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) mit direktem Zugang zum Garten
• Hauswirtschaftsraum
• Zugang zum Garten mit Gartenhütte
Obergeschoss 
• Separater Eingang
• Offener Wohn- und Küchenbereich
• Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Zugang zum Balkon vom Wohnbereich aus
• Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bad en Suite (Dusche, Badewanne, Fenster)
• Weiteres Zimmer (z. B. Büro oder Kinderzimmer)
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Dachboden (mit Stehhöhe)
• Separater Raum mit Gas-Therme
               

                Das Haus befindet sich in einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnsiedlung im Ortsteil Strücklingen der Gemeinde Saterland – einer Gegend, die für ihre ruhige, naturnahe Lebensqualität und das herzliche Miteinander bekannt ist. Hier wohnt man im Grünen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die medizinische Versorgung ist durch ortsansässige Ärzte und Praxen sichergestellt, und auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Sportvereine, Reit- und Radwege, ein Freibad und mehrere Seen in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein.
Strücklingen liegt verkehrsgünstig zwischen Barßel, Ramsloh und Friesoythe. Über die Bundesstraße B72 erreichen Sie Oldenburg oder Cloppenburg in weniger als einer Stunde. Pendler schätzen besonders die gute Anbindung und gleichzeitig das ruhige, entschleunigte Wohnumfeld.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün – hier kennt man sich noch, grüßt sich beim Spazierengehen und genießt das Leben auf dem Land mit dem gewissen Komfort.
                

                Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

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