Massiv gebautes Einfamilienhaus (bzw. Zweifamilienhaus mit separaten Balkon im OG) in einer L-Form mit Satteldach und einer Nordgaube. 
Die Fassade besteht größtenteils aus einem roten Vollsteinklinker (zwischen dem Kalksandstein und dem Klinker ist ca. 1 cm Styropor verbaut worden, lt. Aussage vom Verkäufer - von uns nicht überprüft). Die Fassade zum Südwest-Gartenseite ist verputzt.
Auch der Teilkeller ist mit massiv mit Kalksandsteinen errichtet worden.
Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 130 m² im und im DG ca. 70 m²  – insgesamt ca. 200 m². 
Die Nutzfläche liegt bei ca. 85 m² für den Teilkeller und ca. 25 m² für die massive Garage und dem dahinterliegenden Abstellraum - insgesamt dann ca. 110 m².
            

                Man muss bei diesem Haus zwischen dem EG-/OG-Zustand unterscheiden.
Im OG sind schon viele Gewerke erneuert worden z.B.: Elektrik mit Kabel, Sicherungen und Schaltkasten; die Fenster; die Fußbodenbeläge; die Decken; die Wände und das Duschbad.

Im EG könnten wohl (muss der Kaufinteressent selbstverständlich selbst entscheiden) die Fenster, die Haustür; Teilweise Heizkörper, die Elektrik mit Kabeln, Sicherungen und der Schaltkasten könnten erneuert werden - damit auch die Decken, Wände und teilweise die Fußbodenbeläge.

Das Dach (Ziegel, Lattung und Dämmung) wurde (lt. Verkäufer, von uns nicht überprüft) in den 80ern und auch die Gasheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2018 erneuert. 
Zum Haus gehört eine massiv gebaute Garage mit Abstellraum (nach Süden), die über die seitliche Zufahrt erreicht wird.
Der Kaufinteressent*in muss aber selber entscheiden, welche Ausstattungsdetails er evtl.. an diesem Haus ändern möchte.



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                Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil von Braunschweig - in Schapen - (ca. 1.700 Einwohner/EW - östlich von der Braunschweiger-Innenstadt gelegen) und wurde am 01.03.1974 zur Stadt-Braunschweig (ca. 255.000 EW) eingemeindet. 
Die Lage vom Grundstück ist sehr ruhig (nördliches Wohngebiet von Schapen) und die Wohnstraße wird fast nur von Anwohnern befahren. Die "Schapener"-Buchhorst bzw. das Naturschutzgebiet Riddagshausen ist in sehr kurzer Zeit erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. 
Es gibt eine gute Anbindung zur A2 und A39, so dass man z.B. Wolfsburg, Gifhorn und Wolfenbüttel schnell erreichen kann. Auch die Innenstadt von Braunschweig ist nicht weit entfernt (mit dem PKW ca. 15-20 min.).
                

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