Das schicke 2 Familienhaus wurde 1993 in herrlicher Aussichtslage im beliebten Bad Kreuznach Süd errichtet. Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Mittelpunkt ist das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direkten Ausgang auf die große Terrasse, verbunden mit einem hübschen Gartenanteil vor und seitlich der Wohnung.
Dazu erwartet Sie ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit Balkonzugang, Diele, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf die Terrassen. Es erwartet Sie ein kleines Paradies ins sonniger Lage. Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Diese ist im Haus integriert direkt verbunden mit einen Keller- und Hauswirtschafts-/Hobbyraum. Sie kommen von der Garage auch direkt ins Haus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtbus. Einziehen können Sie kurzfristig, vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung.
Etagenwohnung, 90 m², mit Garten, Garage, Hobbyraum in einem gepflegten 2-Familienhaus!
55543 Bad Kreuznach
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
319.200 € |
|---|---|
| Provision |
zzgl. 3,57% inclusive MwSt. vom Käufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 111,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
111,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Bad Kreuznach ist eine begehrte Kreisstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr. Auch der Freizeitbereich ist kaum zu überbieten: Der nahe gelegene Kuhberg bietet Möglichkeiten zum Joggen und Wandern. Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe durch das Salinental, nach Bad Münster und Sie werden von der Natur begeistert sein. Hier befindet sich auch ein großes Freibad. Sie spielen gerne Golf? In Bad Münster am Stein-Ebernburg erwartet Sie einer der schönsten Golfplätze Europas. Fluglärm gibt es hier keinen und trotzdem erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in allen Richtungen optimal. Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überrall einen guten Tropfen Wein finden, residieren. Nur 3-4 PKW Minuten entfernt befindet sich ein großer REWE Markt. In der Nähe des Hauses ist die Stadtbusstation und die Kleist-Grundschule.
Sonstige Angaben
Abstellraum, Bad mit Fenster, Einbauküche, Etagenheizung, Garage, Gäste-WC, Kelleranteil, Kunststofffenster, offene Küche, Terrasse
Adresse
55543 Bad Kreuznach
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Preis- und Lageinformationen
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