Das im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen klassischen Charme und wurde 1980 um einen großzügigen Anbau erweitert. 
So entstanden zusätzliche 34 m² Wohnfläche sowie 16 m² praktische Nutzfläche, die dem Haus noch mehr Raum und Komfort verleihen.

Ein echtes Highlight ist der wunderschön eingewachsene Garten – eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt. 
Von allen zum Garten hin ausgerichteten Räumen genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grüne, fernab von Hektik und Lärm.

Der großzügige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer Waschküche finden Sie hier reichlich Platz für Vorräte, Hobby oder Stauraum. Der Zugang ist sowohl vom Hausflur als auch über die Garage möglich. 
Zudem befindet sich hier die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, die 2015 erneuert wurde und für zuverlässige Wärme sorgt.

In der großen Garage findet nicht nur Ihr Pkw bequem Platz – auch Fahrräder, Gartengeräte und Werkstattutensilien lassen sich hier problemlos unterbringen.
Weitere Unterstellmöglichkeiten bietet ein kleiner Raum, der sich direkt unter der Eingangstreppe befindet.

Der Dachboden beeindruckt mit einer Firsthöhe von rund 3 Metern und bietet zusätzliche Abstellfläche sowie eine attraktive Ausbaureserve für Ihre individuellen Wohnideen.

Dieses Haus verbindet solide Bauweise, liebevoll gepflegte Außenanlagen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.
            

                Bereits die einladende Eingangsdiele mit Garderobenbereich, die dank zweier Lichtkuppeln von Tageslicht erhellt wird, vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC sowie in das helle Studiozimmer, das durch ein bodentiefes Fenster- und Türelement den Blick auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten eröffnet und direkten Zugang dorthin bietet. 
Rechts anschließend befindet sich das großzügig geschnittene Esszimmer.

Durch das Entfernen der Wand zur Küche lässt sich hier eine weitläufige, offene Wohnküche gestalten – ideal für modernes Wohnen und kommunikatives Miteinander.

Das über 40 m² große Wohnzimmer besticht ebenfalls durch ein bodentiefes Fenster- und Schiebetürelement mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick in den Garten.

Neben einem Duschbad im Erdgeschoss steht im Obergeschoss ein weiteres, Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. 
Hier erwarten Sie zudem ein geräumiges, durch ein bodentiefes Fenster- und Türelement besonders helles Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen und ein kleiner Abstellraum.
               

                - Ruhiges Wohnen in bevorzugter Lage
- Verkehrsarmer Anliegerbereich   
  (Sackgasse)
- Perfekt geeignet für eine Familie mit 
  Kindern
- Das beliebte Zentrum Kirchrodes mit   
  seinen vielfältigen 
  Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, 
  Cafés und seinen umfangreichen   
  Infrastuktureinrichtungen ist in wenigen 
  Gehminuten erreichbar
- Familienfreundliche Umgebung;
  Kindergärten und eine Grundschule 
  befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Hervorragende Verkehrsanbindung;  
  öffentliche Verkehrsmittel wie die   
  Stadtbahnlinie 5 sowie mehrere 
  Buslinien sind bequem zu Fuß 
  erreichbar