Exklusives Alpenrefugium am Hahnenkamm – Luxus, Privatsphäre & alpine Eleganz auf höchstem Niveau.
Inmitten der majestätischen Kulisse der Kitzbüheler Alpen, nur wenige Schritte vom legendären Hotel Rasmushof und der weltbekannten Hahnenkamm-Abfahrt entfernt, erhebt sich dieses außergewöhnliche Anwesen – ein architektonisches Meisterwerk, das alpine Tradition und modernen Luxus auf unvergleichliche Weise vereint.

Architektur & Ambiente:

Mit einer Wohnfläche von über 800 m² auf mehreren Ebenen verbindet dieses Residenzjuwel stilvolle Großzügigkeit mit höchstem Wohnkomfort.

Klares Design, edle Naturmaterialien und weitläufige Panoramafensterfronten schaffen eine Atmosphäre von Licht, Raum und vollendeter Harmonie – mit einem Blick, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht.

Räume & Ausstattung:

Die Immobilie bietet 7 luxuriöse Schlafzimmer und 7 stilvolle Bäder, jedes ein Rückzugsort mit feinsten Materialien, erlesenem Interior-Design und höchster Funktionalität. Alle Möbel und Kunstwerke sind im Preis enthalten.

Ein eleganter Aufzug verbindet alle Ebenen – von der Tiefgarage bis zum Wellness- und Entertainmentbereich.

Highlights im Überblick:

- Repräsentativer Wohnsalon mit offenem Kamin und raumhoher Fensterfront
- Designerküche mit Premiumgeräten und großzügigem Essbereich
- Cinema-Lounge mit modernster Audiotechnik – Ihr privates Heimkinoerlebnis
- Fitnessraum, Sauna und Indoor-Pool für Entspannung und Wohlbefinden
- Weinkeller für exklusive Raritäten
- Ski-Raum mit direktem Zugang und beheizten Spindsystemen
- Gästebereich für Freunde, Familie oder Personal
- Alarmanlage und Sicherheitssysteme auf höchstem Niveau
- Kleiner Garten mit Terrasse und Alpenblick

Komfort & Technik:

-Tiefgarage für bis zu 8 Fahrzeuge
- Smart-Home-System für Beleuchtung, Klima, Beschattung und Sicherheit
- Fußbodenheizung & Klimaanlage in allen Wohnbereichen
- Abstell- und Technikräume optimal integriert
- Barrierefreier Zugang durch Aufzug

Dieses Anwesen ist ein Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.
Ein Rückzugsort mit internationalem Anspruch – geschaffen für jene, die Luxus nicht definieren, sondern leben.
Ein architektonisches Statement in einer der begehrtesten Lagen Europas.
            

                Lage – Das Herz der Alpen!

Dieses Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels – direkt am Hahnenkamm, wo jedes Jahr das legendäre Hahnenkammrennen stattfindet. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Hotel Rasmushof und dem Einstieg in das weltberühmte Skigebiet, das als eines der schönsten und exklusivsten Europas gilt.

Kitzbühel vereint wie kaum ein anderer Ort Tradition, Luxus und internationale Lebensart. Hier treffen sich die Weltelite des Sports, der Wirtschaft und der Gesellschaft – in einem Umfeld, das alpine Authentizität und mondäne Eleganz perfekt verschmelzen lässt.

Sommer wie Winter bietet Kitzbühel eine Fülle an Möglichkeiten:

- Über 230 Pistenkilometer für Skifahrer und Snowboarder
- 4 Golfplätze im Ort und über 30 weitere im Umkreis
- Einzigartige Wander- und Radwege durch die Tiroler Alpen
- Exklusive Boutiquen, internationale Gourmetrestaurants und Fünf-Sterne-Hotels
- Events von Weltrang wie das Hahnenkammrennen, das Musikfestival Kitzbühel oder der Polo Snow Cup

Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar – charmant, historisch, lebendig und dennoch diskret.

Internationale Erreichbarkeit:

Kitzbühel ist ideal angebunden und bequem über mehrere internationale Flughäfen erreichbar:

Flughafen Salzburg (SZG) – ca. 75 km (rund 1 Stunde Fahrzeit)
Flughafen Innsbruck (INN) – ca. 95 km (rund 1 Stunde 15 Minuten)
Flughafen München (MUC) – ca. 160 km (etwa 2 Stunden Fahrzeit)
Private Jet-Anflüge sind über den Flughafen St. Johann in Tirol (nur 8 km entfernt) möglich.

Diese exklusive Lage kombiniert internationale Erreichbarkeit mit privater Rückzugsmöglichkeit in einer der renommiertesten Alpenregionen Europas.
                

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