Sehr geehrte Damen und Herren,

wir dürfen Ihnen das folgende Objekt präsentieren!

Stadthaus am Park-Doppelhaushälfte-Ein/Zweifamilienhaus am Hohenstein, grüne Oase in parkähnlichen Umfeld mitten in Wolfsburg, derzeit vermietet.

Objekt für Investoren mit Interesse an guten Lagen.

Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg.

Bitte beachten, dieses Angebot kann zurzeit nicht persönlich besichtigt werden, jedoch ist eine Alternative vorhanden.

Ich bedanke mich für Ihre Aufmerksamkeit und wünsche Ihnen
viel Erfolg beim Thema Immobilie.
            

                DHH Stadthaus am Park – Wolfsburg Hohenstein!

Vollkeller       62,04 m²

Erdgeschoss:

Flur 6,32 m²
Bad 2,37 m²
Gäste WC 0,92 m²
Küche 9,57 m²
Schlafzimmer 20,68 m²
Wohnzimmer 21,70 m²
Erdgeschoss Wohnfläche 61,56 m²

Obergeschoss:

Flur 6,8 m²
Bad 4,03 m²
Küche 6,43 m²
Schlafzimmer 13,32 m²
Kinderzimmer 8,36 m²
Wohnzimmer 14,09 m²  
Wintergarten 8,36 m²
Obergeschoss Wohnfläche 61,39 m²

Ausbaureserve im Dachgeschoss
               

                Zentrale und dennoch ruhige Lage am Hohenstein.
Hinter der Liegenschaft befindet sich der Hohenstein Park mit 5,7 ha und bietet umgeben von viel Grün, zahlreichen Sitzgelegenheiten eine ruhige Atmosphäre für Spaziergänge für Mensch und Hund und sportliche Aktivitäten.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Klinikum Wolfsburg oder die Wolfsburger Innenstadt, die Volkswagen AG.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Nahversorgungszentrum, Schulen, Kindertagesstätte, Spielplätze und die Kreuzkirche.

Wolfsburg hat in den letzten Jahren gerade in Bezug auf Freizeit und Kultur das Angebot stark ausgebaut.
Die Autostadt, das Kunstmuseum, das neue Badeland oder die Shoppingmeile City-Galerie-, dass Outlet-Center seien hier nur beispielhaft genannt.
Wolfsburg hat über die Autobahn A39 sowie die Bahnlinien in Richtung Berlin, Hannover und Braunschweig eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Der Bahnhof Wolfsburg ist ICE-Haltepunkt.
                

                Für den Verkauf dieser Liegenschaft liegt B.L. Immobilienservice GmbH & Co. KG ein Makleralleinauftrag vor.
Besichtigungstermine am Grundstück/ Objekt sind grundsätzlich nach Absprache und kurzfristig möglich. 
Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben und/ oder einen Besichtigungstermin wünschen. 
Wir schätzen und nutzen die moderne Kommunikation über das Internet, bevorzugen jedoch das Gespräch mit den Interessenten, da Fragen so schneller geklärt und Besichtigungstermine abgesprochen werden können.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. 

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall bei dieser Liegenschaft, eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision von 3,57 % vom KP incl. MwSt. nach sich zieht. 
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. 

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Informationen zu B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG finden auf unserer Homepage www.immobilien-lange-web.de