Erleben Sie die Verbindung aus Architektur, Design und Nachhaltigkeit – mit einem individuell planbaren Einfamilienhaus von LUXHAUS.
Das traditionsreiche Familienunternehmen blickt auf eine beeindruckende Geschichte bis ins Jahr 1924 zurück. Seit über einem Jahrhundert steht der Name LUXHAUS für Qualität, Innovation und maßgeschneiderte Architektenhäuser, die Wohlfühlräume für Generationen schaffen.

Auf dem großzügigen Grundstück in Gröbenzell entsteht Ihr persönliches Architektenhaus – gestaltet nach Ihren Vorstellungen, mit Liebe zum Detail und einem unverwechselbaren Wohncharakter.
Gemeinsam mit unseren Architekten planen Sie Ihr Zuhause so, wie es zu Ihnen passt – von der Raumaufteilung über Materialien bis hin zur technischen Ausstattung.

Jedes LUXHAUS überzeugt durch modernste Technologie, nachhaltige Holzbauweise und ein zeitlos elegantes Design. Große Fensterflächen sorgen für helle, offene Räume und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Auf Wunsch können Sie Ihr Haus in der Effizienzhaus-Stufe 40 realisieren und um hochwertige Sonderausstattungen erweitern.

Das Besondere

Individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen sind möglich

Nachhaltige Bauweise – Made in Germany

Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Hochwertige Materialien und moderne Architektur

Optionale Effizienzhaus-Stufe 40

(Hinweis: Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)
            

                Innovative Haustechnik, moderne Architektur und höchste Qualität zeichnen dieses projektiert angebotene, schlüsselfertige Einfamilienhaus aus:

Inklusive Bodenplatte oder gegen Aufpreis mit Keller

Optionale Realisierung als Effizienzhaus 40 (zzgl. PV-Anlage mit Batteriespeicher)

LUXHAUS Climatic-Wand-Technologie für optimales Raumklima

Zimmermannsmäßiges Satteldach

Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation

Zukunftsweisende Elektroinstallation mit optionaler Smart-Home-Technologie
(z. B. intelligentes Licht- und Beschattungsmanagement oder Loxone Premium System)

Elektrische Rollläden, optional Raffstores

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, auf Wunsch kombiniert mit zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Alternativ SOLE-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

Hochwertige Holz-Sicherheits-Haustüre mit Mehrschichtaufbau

Kunststofffenster (optional Holz/Alu) mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

Optional Dachfenster mit elektrischer Beschattung

Massivholztreppe und hochwertige Echtholz-Innenausstattung

Modernes Exterieur-Ausstattungspaket

Raumhöhe ca. 2,60 m

Auf ausgewählte Bauteile bis zu 30 Jahre Gewährleistung

Der angegebene Preis versteht sich für Haus inklusive Grundstück, zzgl. der üblichen Kauf- und Baunebenkosten.
               

                Das Haus entsteht in Gröbenzell, einer der begehrten Gartenstädte im Westen Münchens. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und ein grünes, ruhiges Wohnumfeld.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens – Supermarkt, Ärzte, Kindergarten, Schule, Restaurants und Metzgerei – sind bequem fußläufig erreichbar.
Die S-Bahn-Station Gröbenzell ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in rund 20 Minuten direkt ins Zentrum von München.
Zudem laden der nahegelegene Olchinger See und der Langwieder See zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einer entspannten Joggingrunde ein.
So verbindet diese Lage auf ideale Weise städtische Nähe mit naturnahem Wohnen.
                

                Als exklusiver Partner und Handelsvertretung der LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG entwickeln und projektieren wir Häuser, die individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen abgestimmt sind – für Ihr ganz persönliches Wohlfühlambiente.

Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe und stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner in allen Phasen Ihres Neubauprojekts zur Seite.
Fühlen Sie unsere Begeisterung für nachhaltiges, innovatives und modernes Wohnen – mit Häusern, die Ihnen ein Leben lang Freude bereiten.

Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Abbildungen und Grundrisse beispielhaft sind und teilweise Sonderbauteile oder Sonderausstattungen zeigen können, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.

Um maximale Transparenz zu gewährleisten, weisen wir darauf hin, dass Baunebenkosten (u. a. Erdarbeiten, Kanal- und Stromanschlüsse) nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Gerne erläutern wir diese Punkte im persönlichen Gespräch im Detail.