Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Dieses 456 m² große, voll erschlossene Grundstück liegt im Bebauungsplan „Obergarten III“ in Kappel-Grafenhausen und vereint eine idyllische Feldrandlage mit hervorragender Bebaubarkeit.

Laut Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse zulässig, ergänzt durch die Option auf Gauben für noch mehr Licht und Wohnkomfort. Bei der Dachgestaltung haben Sie freie Wahl zwischen Satteldach und Pultdach – ideal, um Ihren individuellen Architekturstil zu verwirklichen.

Die Lage am Ortsrand bietet unverbaubare Ausblicke ins Grüne, absolute Ruhe und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde. Natur, Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit – dieses Grundstück erfüllt höchste Ansprüche und ist ein echtes Traumgrundstück für alle, die ihr Wunschhaus in einer der besten Lagen der Region bauen möchten.
            

                Kappel-Grafenhausen liegt im südlichen Ortenaukreis in Baden-Württemberg, direkt am Rhein und nur wenige Minuten von der französischen Grenze entfernt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Kappel und Grafenhausen und bietet eine hohe Lebensqualität: ruhige Wohnlagen, intakte Natur, sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen.

Dank der Nähe zur Autobahn A5 sind Freiburg, Offenburg und Straßburg in kurzer Zeit erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Europa-Park Rust sowie zum Naturschutzgebiet Taubergießen, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.

Die Feldrandlage des Grundstücks verbindet den Charme ländlicher Ruhe mit den Vorteilen einer gut angebundenen Gemeinde.
                

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Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. 

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

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