Unweit der Schlei und der Innenstadt steht diese Doppelhaushälfte mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem schönen, abgeschlossenen Garten.
Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, die sich ideal als Wohn-/, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen.
Seit 2012 wurden diverse Umbau-/, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem ist die Elektrik erneuert worden, die Fenster und die Heizungsanlage wurden getauscht, sodass die Doppelhaushälfte heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert wird.
Der eingezäunte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und schafft ein privates Refugium mitten in Kappeln.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die attraktive Innenstadt mit Hafenflair sind bequem zu Fuß erreichbar.
Baujahr ca. 1920, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 82 m², ca. 25 m² Nutzfläche im Keller, Grundstück ca. 565 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 370 kWh/(m²a), Effizienzklasse H
Kaufpreis: 185.000,- €
Doppelhaushälfte mit eingezäuntem Garten in beliebter und zentraler Wohnlage von Kappeln
24376 Kappeln
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 82 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 565 m2 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
185.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 370,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
370,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
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- 125
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- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdig bewohnbar
Adresse
24376 Kappeln
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