Willkommen in deiner neuen Stadtvilla in Rehburg-Loccum! Diese beeindruckende Villa bietet dir mit 179 Quadratmetern Wohnfläche und 7 Zimmern ausreichend Platz für deine Familie und all deine Ideen. Das durchdachte Konzept mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer verteilt sich über zwei Etagen und bietet dir die Möglichkeit, jeden Raum nach deinen Wünschen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der Übereckerker im Erdgeschoss, der nicht nur für eine extra große Küche sorgt, sondern auch einen fantastischen Blick auf deine Terrasse eröffnet. Entscheide dich für die Option mit Walmdach und genieße die volle Raumhöhe im Obergeschoss - eine Freiheit, die dir unendliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Lust auf 179 Quadratmeter Zuhause? Dann hol sie dir!
Gestalte dein individuelles Zuhause mit LivingHaus - Deine Stadtvilla in Rehburg-Loccum
31547 Rehburg-Loccum
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 179 m2 |
| Nutzfläche | 179 m2 |
| Grundstücksfläche | 510 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
590.258 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Zuhause-Paket von LivingHaus bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst deinen Baufortschritt digital verfolgen. Nutze die Vorteile des I-KON - Intelligentes Bauen, das dir ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause garantiert. Auch das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen steht dir zur Verfügung, um deinen Traum zu finanzieren. Für alle, die selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau mit professioneller Unterstützung zu meistern. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Lage
Rehburg-Loccum bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Rehburg und die Oberschule Loccum, die für ihre gute Erreichbarkeit und familiäre Atmosphäre bekannt sind. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die sich durch hohe Betreuungsqualität auszeichnen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Supermärkte wie Edeka und Lidl sind schnell erreichbar und versorgen dich mit allem Notwendigen. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung, sodass du stets gut versorgt bist. Die Freizeitangebote in Rehburg-Loccum sind vielfältig - von zahlreichen Wander- und Radwegen in der Natur über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass du problemlos in die umliegenden Städte pendeln kannst. Zudem hast du schnellen Zugang zur Autobahn, was die Anreise zu größeren Städten wie Hannover oder Minden erleichtert. Hier wohnst du nicht nur in einem schönen Traumhaus, sondern auch in einer lebenswerten Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler viel zu bieten hat.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Gestaltungsbeispiel OG
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Adresse
31547 Rehburg-Loccum
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Preis- und Lageinformationen
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