Diese beeindruckende moderne Stadtvilla in Lübbecke ist das ideale Zuhause für dich und deine Familie. Mit großzügigen 228 m² Wohnfläche und 8 Zimmern bietet das Mehrgenerationenhaus genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das ansprechende Walmdach verleiht dem Haus einen charmanten Landhausstil, während die bodentiefen Fenster in beiden Wohneinheiten für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Einliegerwohnung, die mit einem Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet ist. Der gemeinsame Windfang ermöglicht eine angenehme Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen, so dass der Rest des Hauses ganz dir gehört. Die durchdachte Raumaufteilung und der minimalistische Stil sorgen für eine harmonische Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik sowie ästhetisches Design - perfekt, um sofort nach dem Einzug kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, während I-KON - Intelligentes Bauen dir die Möglichkeit bietet, ein energieeffizientes Zuhause zu schaffen, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir attraktive Zinssätze und staatliche Fördermöglichkeiten bietet. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit hochwertiger Grundausstattung geliefert wird, die alles umfasst, was du für dein neues Zuhause benötigst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau und erhältst wertvolle Tipps von Experten, damit du deinen persönlichen Stil verwirklichen kannst.
Erlebe den Komfort eines Hauses, das nicht nur durch seine Architektur besticht, sondern auch durch durchdachte Zusatzangebote, die dir helfen, dein individuelles Traumhaus zu gestalten.
Dein individuelles Traumhaus in Lübbecke - Wohnkomfort für die ganze Familie
32312 Lübbecke
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 228 m2 |
| Nutzfläche | 228 m2 |
| Grundstücksfläche | 573 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
789.642 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses Fertighaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die moderne Traumküche wird nach deinen Wünschen realisiert und bietet innovative Stauraumlösungen sowie die neueste Technik. Das Zuhause-Paket garantiert eine umfangreiche Grundausstattung, einschließlich stilvoller Sanitäranlagen, edler Türen und moderner Böden. Dank des I-KON-Systems genießt du ein energieeffizientes Zuhause, das durch innovative Dämmung und Heiztechnik besticht. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie. Zudem erhältst du Unterstützung durch Experten beim DIY-Ausbau, sodass dein individuelles Projekt zum Erfolg wird. Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Lübbecke ist eine lebendige Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Lübbecke und das Gymnasium Lübbecke, die beide für ihre gute Ausbildung bekannt sind. Kindergärten und Vorschulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass die Kleinsten in besten Händen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Der REWE-Supermarkt und ein ALDI sorgen für die tägliche Versorgung, während die verschiedenen Fachgeschäfte in der Innenstadt ein breites Angebot bieten.
Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Die Stadt ist von einer herrlichen Natur umgeben, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Der nahegelegene Waldgebiet "Lübbecker Berg" bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A30 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Lübbecke zu einem idealen Standort für Pendler macht, die in größeren Städten wie Osnabrück oder Bielefeld arbeiten. Die Kombination aus Bildung, Gesundheit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten macht Lübbecke zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Gestaltungsbeispiel OG
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Adresse
32312 Lübbecke
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