Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Despetal ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 161 m² und einer Grundstücksgröße von 1123 m² bietet es dir ausreichend Platz für dein persönliches Wohlfühl-Zuhause. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 m sorgt für ein luftiges und einladendes Obergeschoss. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Dank der cleveren Erker, die den Wohnbereich erweitern, fühlt sich dein Zuhause großzügig und offen an.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt wesentlich vereinfachen und bereichern. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und beinhaltet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik, sodass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Du profitierst vom Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket garantiert eine hochwertige Grundausstattung für dein Haus, und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau.
Dieses Fertighaus bietet dir nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine stressfreie Bauweise und ein durchdachtes Gesamtkonzept, das vom ersten Schritt bis zur individuellen Ausgestaltung reicht.
Dein individuelles Traumhaus in Despetal - modern, nachhaltig und perfekt auf dich abgestimmt
31028 Gronau (Leine)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 161 m2 |
| Nutzfläche | 161 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.123 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
522.612 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
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- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Deine Ausstattung wird auf deine Bedürfnisse abgestimmt und umfasst unter anderem eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Du erhältst eine individuell geplante Küche, ohne dich mit Gutscheinen herumschlagen zu müssen. Das Zuhause-Paket beinhaltet zudem sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für optimalen Komfort sorgen. Mit dem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet, und alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" zum greifbaren Traum.
Lage
Despetal bietet dir eine hervorragende Lage mit zahlreich erreichbaren Einrichtungen für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Despetal, die mit sehr guten Bewertungen von Eltern und Schülern glänzt. Für die medizinische Versorgung stehen dir verschiedene Ärzte und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Einkaufsgelegenheiten sind vielfältig: Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie kleinere Fachgeschäfte sind bequem zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten lockt die Umgebung mit schönen Wander- und Radwegen, die sich ideal für Naturliebhaber und Familien eignen. Der nahegelegene Park lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern einen schnellen Zugang zu den Städten und Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. Despetal ist somit der perfekte Ort für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen möchten.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel OG
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Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
31028 Gronau (Leine)
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Preis- und Lageinformationen
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