ieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seine gemütliche Wohnatmosphäre, solide Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischen Details bietet es ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Wohnküche sowie ein Gäste-WC, das sich aktuell im Rohbauzustand befindet – das notwendige Material zur Fertigstellung ist bereits vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, darunter das Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein modernes Duschbad, das 2020 vollständig erneuert wurde.

Das Haus verfügt über Aluminium-Isolierglasfenster (ca. 1995), elektrische Rollläden und eine elektrische Markise auf der Terrasse, die sonnige Stunden im Freien besonders angenehm macht. Die Geschossdeckendämmung wurde vor rund 30 Jahren erneuert, und die Gastherme (ca. 2022, auf dem Dachboden installiert) sorgt für effiziente Wärme. Auch die Elektrik wurde überarbeitet und mit FI-Schutzschalter versehen.

Der Vollkeller bietet zusätzlichen Platz und ist teilweise ausgebaut, inklusive Hauswirtschaftsraum – ideal für Vorräte, Hobby oder Technik. Dieses Haus verbindet Komfort, Modernisierungen und Gestaltungsfreiheit in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage – perfekt für alle, die Wert auf ein gepflegtes und funktionales Zuhause legen.
            

                weitere Details zum Objekt:
- Energieausweis ist beantragt
- EG Wohnzimmer, Küche und Gäste WC
- OG 2 Zimmer mit Duschbad
- Alu Iso Fenster von ca. 1995
- elektrische Rollläden
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Vollkeller z. T. ausgebaut und mit HWR
- offene Wohnküche
- Gäste WC befindet sich im Rohbau, Material ist aber vorhanden
- Duschbad wurde 2020 erneuert
- Schlafzimmer mit Balkon
- die Geschossdeckendämmung wurde vor ca. 30 Jahren erneuert
- Gas Therme (auf dem Dachboden) von ca. 2022
- Elektrik wurde überarbeitet inkl. FI Schutzschalter
               

                Der Stadtteil Bungerhof in Delmenhorst zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage aus und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ebenso wie Freizeit- und Sportangebote. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B75, A28 und A1 sind sowohl die Delmenhorster Innenstadt als auch die Bremer City schnell erreichbar. Bungerhof ist damit ein beliebter Wohnstandort für Familien, Paare und Pendler, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
                

                Hinweis zum Angebot

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