Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Sibbesse vereint modernes Design mit individuellem Wohnkomfort auf 161 Quadratmetern. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.022 Quadratmetern und einem durchdachten Raumkonzept, das sechs Zimmer umfasst, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad sorgt für eine ansprechende Außenansicht und schafft gleichzeitig ein luftiges Obergeschoss mit einem Kniestock von 1,60 Metern. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Besondere Highlights sind die Erker, die den Wohnbereich vergrößern und viel Raum für gemeinsame Stunden bieten.
LivingHaus ermöglicht es dir, dein Fertighaus ganz nach deinen Wünschen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, cleveren Stauraum und ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du während der gesamten Bauphase stets den Überblick behältst. Mit dieser App kannst du den Zeitplan einsehen, Dokumente verwalten und Kontakt zu deinen Ansprechpartnern halten - alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON-Konzept von LivingHaus kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, während das Zuhause-Paket dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausstattet. Modernste Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen werden optimal aufeinander abgestimmt geliefert.
Wenn du gerne selbst Hand anlegst, ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, und geben dir praxisnahe Tipps. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten und dabei auf ein durchdachtes Gesamtkonzept zu setzen, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht.
Gestalte dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Sibbesse
31079 Sibbesse
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 161 m2 |
| Nutzfläche | 161 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.022 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
586.219 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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- 0
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens machen. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket, das moderne Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen sorgen für einen modernen Look in deinem Badezimmer.
Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.
Zusätzlich profitierst du von einer individuell geplanten Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, während alles aus einer Hand organisiert wird. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten, unterstützt von Experten. Dein zukünftiges Zuhause wird so genau nach deinen Vorstellungen und Wünschen realisiert - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Die Lage in Sibbesse ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für die Kleinsten ein sicheres und förderndes Umfeld bieten. Die Stadt ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kannst.
Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung, die nur wenige Minuten entfernt sind. Im Umkreis von Sibbesse findest du zahlreiche Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege laden dazu ein, die wunderschöne Natur zu erkunden. Familienfreundliche Spielplätze und Sporteinrichtungen bieten zudem Raum für Aktivitäten und geselliges Beisammensein.
Die Anbindung zur Autobahn ist ausgezeichnet, was Pendlern zugutekommt. Du erreichst schnell die Städte Hildesheim und Hannover, wodurch du von den Vorteilen des ländlichen Lebens und der urbanen Infrastruktur profitierst. Sibbesse bietet damit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten - ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel OG
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Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
31079 Sibbesse
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Preis- und Lageinformationen
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