Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Barsinghausen ist der Inbegriff von modernem Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 161 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, bietet es die ideale Grundlage für dein zukünftiges Zuhause. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgt auch für ein luftiges Obergeschoss mit einem Kniestock von 1,60 m. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die Erker, die den Wohnbereich erweitern und für ein Gefühl von Weite und Freiheit sorgen.
LivingHaus bietet dir außerdem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause noch individueller gestalten. Die Traumküche wird exakt nach deinen Wünschen und dem Grundriss deines Hauses gefertigt. Sie vereint modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ästhetisches Design, sodass du beim Einzug sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dein Bauprojekt stets im Blick. Die digitale Bau-App ermöglicht es dir, alle Informationen von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten jederzeit und einfach abzurufen. Stressfreies Bauen wird somit zum Standard.
Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist, während das Zuhause-Darlehen dir exklusive Finanzierungsvorteile bietet. Mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen kannst du deinen Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Konzept, das dir Sicherheit und Flexibilität garantiert. Du bist bestens ausgestattet, um dein individuelles Traumhaus zu verwirklichen!
Dein individuelles Zuhause mit LivingHaus - maßgeschneidert für dein Leben
30890 Barsinghausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 161 m2 |
| Nutzfläche | 161 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
518.504 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Traumküche von Living Haus ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket liefert alles Notwendige: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Dank des I-KON-Systems wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung und bist durch umfassende Bauversicherungen bestens abgesichert. Zudem gibt es eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes. Dies alles wird ergänzt durch ein DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du selbst aktiv werden kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Lage
Barsinghausen ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Barsinghausen, die mit sehr guten Bewertungen überzeugt. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung bieten. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit diversen Hausärzten, Fachärzten und Apotheken in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie EDEKA und REWE sind bequem erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.
Freizeitangebote sind vielfältig: Die wunderschöne Natur rund um Barsinghausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahren ein, während das nahegelegene Deistergebirge für Wanderfreunde ein wahres Paradies darstellt. Auch ein Sportverein und verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie das örtliche Schwimmbad, stehen zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer S-Bahn-Haltestelle, die eine schnelle Verbindung nach Hannover ermöglicht. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Barsinghausen verbindet ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und ist somit der perfekte Ort für dein neues Zuhause.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel OG
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Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
30890 Barsinghausen
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Preis- und Lageinformationen
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