Diese beeindruckende Stadtvilla, die nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet dir auf 179 Quadratmetern Wohnfläche und über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern den perfekten Raum für dein zukünftiges Zuhause. Mit einem Grundstück von 722 Quadratmetern hast du ausreichend Platz für deinen persönlichen Rückzugsort und für unvergessliche Familienmomente. Der Übereckerker im Erdgeschoss sorgt für eine großzügige Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Und wenn du das Walmdach wählst, genießt du die volle Raumhöhe im Obergeschoss, was dir noch mehr Gestaltungsfreiheit bietet. Diese Stadtvilla ist nicht nur ein Haus - es ist ein Lebensraum, der deine individuellen Bedürfnisse und Träume widerspiegelt.
LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst sofort loslegen, denn sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt und kannst bequem über die App auf alle wichtigen Informationen zugreifen.
Das I-KON - Intelligentes Bauen-Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Du profitierst von einem Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Bei der Finanzierung hast du die Möglichkeit, von unserem Zuhause-Darlehen zu profitieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir praxisnahe Tipps geben. Mit LivingHaus wird dein Traumhaus Wirklichkeit.
Gestalte dein individuelles Zuhause mit LivingHaus - Deine Stadtvilla in Apelern
31552 Rodenberg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 179 m2 |
| Nutzfläche | 179 m2 |
| Grundstücksfläche | 722 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
681.886 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist auf höchsten Standard ausgelegt. Du erhältst eine individuelle Planung für deine Traumküche, die perfekt in dein Zuhause integriert ist. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles aufeinander abgestimmt und direkt für den Einzug bereit.
Die I-KON-Lösung sorgt für moderne, energieeffiziente Technik mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, um deinen Strombedarf größtenteils selbst zu decken. Du profitierst von hochwertigen Materialien und einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten.
Zusätzlich erhältst du während der Bauphase eine 18-monatige Festpreisgarantie und umfassende Bauversicherungen. Ein Bodengutachten für die ideale Gründung ist ebenfalls inkludiert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du bestens auf deinen Innenausbau vorbereitet und kannst dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten.
Erlebe dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" und genieße alle Vorteile, die LivingHaus dir bietet.
Lage
Apelern ist ein charmantes Städtchen, das dir und deiner Familie eine Vielzahl von Vorteilen bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für die Kleinsten und die Größeren bestens geeignet sind. Die örtliche Grundschule wird von Eltern positiv bewertet und bietet ein familiäres Umfeld, in dem Kinder individuell gefördert werden. Darüber hinaus gibt es eine weiterführende Schule in der Nähe, die eine gute Bildung für die älteren Schüler sicherstellt.
Für die Gesundheitsversorgung stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung, sodass du stets gut betreut bist. Einkaufsmöglichkeiten sind in Apelern ebenfalls gut vertreten. Supermärkte und Fachgeschäfte bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch ein Wochenmarkt sorgt für frische Produkte aus der Region.
Freizeitangebote sind in und um Apelern vielfältig. Du kannst die umliegende Natur erkunden, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radfahren oder einfach zum Entspannen eignet. Außerdem gibt es Sportvereine und Freizeitstätten, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem in die umliegenden Städte gelangen kannst. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht dir eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region. Apelern bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Leben in der Natur und der Nähe zu urbanen Zentren - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel OG
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Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
31552 Rodenberg
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