Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung und besticht durch seinen charmanten Altbaumbestand mit Apfelbäumen und verschiedenen Sträuchern. Die grüne Umgebung schafft eine idyllische und geschützte Atmosphäre – ideal für Naturliebhaber und alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen; Strom und Wasser werden aktuell von einem benachbarten Grundstück bezogen. Es befindet sich zudem nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.

Dank seiner Lage und des natürlichen Bewuchses bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als künftiger Bauplatz, Freizeitgrundstück oder zur gärtnerischen Nutzung.

- großzügiges, liebevoll angelegtes Grundstück mit ca. 1.982 m² Fläche
- Bungalow mit solider Grundsubstanz
- Carport für geschütztes Parken
- ruhige, gewachsene Wohngegend
- vielfältige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- gute Erreichbarkeit und Infrastruktur in Stadtnähe
            

                Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im beliebten Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Chemnitzer Innenstadt ist in kurzer Zeit bequem erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Zeisigwald lädt zudem zu Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Stunden im Grünen ein.
                

                Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 3,00 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Bei den in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisen handelt es sich teilweise oder ganz um Zuarbeiten Dritter. Daher ist eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz.