Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus aus Sandstein, das im Jahr 1880 erbaut worden ist und im Jahr 1960 durch einen Anbau mit überdachtem Freisitz erweitert wurde.
Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m².
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² ist unterteilt in:
Diele ca. 9,2 m²
Küche ca. 10,3 m²
Wohnzimmer ca. 20,6 m²
Schlafzimmer ca. 13,7 m²
Gästezimmer ca. 14,3 m²
Bad ca. 3,2 m²
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² ist unterteilt in:
Diele ca. 5,7 m²
Wohnzimmer ca. 8,8 m²
Gästezimmer ca. 10 m²
Abstellraum ca. 3,5 m²
Waschraum ca. 3 m²
Die Räume im Erdgeschoss verfügen über eine Raumhöhe von ca. 2,5 Meter.
Die Räume im Dachgeschoss verfügen über eine Raumhöhe von ca. 2,1 Meter.
die weitere Ausstattung:
teilweise neue Isolierglasfenster
Nachtspeicheröfen
Eternitverkleidung
Ein Highlight ist der große Garten mit altem Baumbestand und einem gemütlichen Blockhaus.
Hier wird der Garten zum Zimmer im Freien ...
Wohnidylle mit großem Garten ...
90768 Fürth
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Grundstücksfläche | 900 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|
Beschreibung des Objekts
Lage
in Fürth
am westlichen Stadtrand
in begehrter Wohnlage mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten ...
Sonstige Angaben
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung nicht vor.
Es macht jedoch Sinn, einen neuen Energieausweis erst nach erfolgter Renovierung des Anwesens erstellen zu lassen.
Adresse
90768 Fürth
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