Überwiegend Waldfläche, bestehend aus 7 zusammenhängenden Flurstücken. Diese liegen nordöstlich des Stadtgebietes entlang der Zwickauer Mulde. 

Die Grundstücke grenzen südwestlich an Wohnbebauung und nördlich an Gewerbeflächen.  Die Grundstücke grenzen an die Straßen Mühlberg, Flinschstraße und Am Waldhaus, wobei das Flurstück 61/7 von der Straße Mühlberg von den anderen Flurstücken getrennt wird.

Es handelt sich um einen Hangwald, der im FHH-Gebiet Mittleres Zwickauer Muldetal liegt. 
Die Grundstücke liegen im Bebauungsplan – Mühlberg – aus dem Jahr 1998 und sind als umgrenztes Erholungsgebiet ausgewiesen, wobei das Flurstück 61/7 mit einer Größe von ca. 820 m² lt. Bebauungsplan im Mischgebiet MI 4 (0,4, II) liegt. Der offizielle Bodenrichtwert für Wohnbaufläche liegt  in diesem Bereich bei 66,00 EUR/m² (Stand 2024) . Eine Bebauung  erscheint möglich (vom Auktionshaus und Eigentümer nicht geprüft) und kann nur durch eine Bauvoranfrage geklärt werden.

Auf den Flurstück 53/1 sind im B-Plan unterirdische Bauten sowie auf dem Flurstück 55/d eine Ruine eingezeichnet. Eine Beräumung von Gebäuderesten o.ä. durch den Eigentümer ist ausgeschlossen.

Hinweis: Die weiteren Flurstücke liegen lt. Bodenrichtwertinformationssystem in der Bodenrichtwertzone Gemischte Baufläche mit einem aktuellen Bodenrichtwert von ca. 45 EUR/m². 

Erschließung: nicht erschlossen

Katasterangaben: Gemarkung Penig, Flst. 61/7 mit ca. 820 m², Flst. 53/1 mit ca. 1084 m², Flst. 56/11 mit ca. 778 m², 56/12 mit ca.6 m², Flst. 55/3 mit ca. 12.817 m², Flst. 55/d mit ca. 205 m² und 56/b mit ca. 580 m²

Grundstücksgröße: 16.290 m² (7 Flurstücke) 


            

                Die Stadt Penig mit ca. 8.500 Einwohnern liegt im Westen Sachsens zwischen Chemnitz und Leipzig. Der Fluss Zwickauer Mulde fließt durch das Zentrum der Stadt. Es besteht eine gute Infrastruktur mit Grundschulen und einer Oberschule sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten in den Bereichen Sport, Kultur, Natur und Veranstaltungen. Auch die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. 

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die  ca. 2,5 km entfernte A 72 Richtung Leipzig und Chemnitz sowie über die B 175 in die umliegenden Orte. Es bestehen u.a. Busverbindungen nach Chemnitz und Leizpzig von denen Anschluss an den überregionale Bahnverkehr. 

Die Grundstücke liegen nordöstlich des Stadtzentrums entlang des Flusses Zwicker Mulde.
                

                Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Dezember 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.  

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- bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular. 

Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.

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