Exklusive Obergeschosswohnung mit Balkon im Kaisercarree –
Für alle, die dezenten Luxus und stilvolle Eleganz zu schätzen wissen!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnanlage, geprägt von klassisch-elegant gestalteten Fassaden, unterstreicht die gehobene Qualität und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Stil und Wohnkultur.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Atmosphäre bietet die Obergeschosswohnung ein modernes, offenes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein einladendes Raumgefühl. Direkt daran anschließend befindet sich der große Balkon – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das helle Tageslichtbad ist stilvoll gefliest und bietet moderne Annehmlichkeiten wie ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre freundliche Gestaltung und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Komfort wird auch im Haus großgeschrieben: Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für barrierearmen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und Garage beträgt 515 Euro, von denen 130 Euro für Rücklagen eingeplant sind. 

Aus Diskretionsgründen werden nicht alle Objektdaten öffentlich gemacht. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen zu.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung in Friedberg!
            

                * Gepfl. Wohnanlage mit Fahrstuhl
* Helle 3-Zimmer-Wohnung
* Ca. 86 m² Wohnfläche
* großer Balkon
* Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort
* Wohnräume mit edlem Echtholzparkettboden 
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Großzügiger Balkon
* Sicherer Tiefgaragenplatz
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Eigener Kellerabteil
* Gemeinschaftlich genutzter Waschraum 
* Zentrale Lage 
* Gute Anbindung an den ÖPNV
               

                Das Kaisercarree in Friedberg, besticht durch seine herausragende zentrale Lage im Herzen der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt, bietet es eine ideale Erreichbarkeit für Bewohner und Geschäftsinhaber. Die schnelle S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt am Main macht es besonders attraktiv für Pendler, die in der Metropole arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten. Zudem ist das Kaisercarree optimal an das Autobahnnetz angebunden, was eine unkomplizierte Anreise in umliegende Städte ermöglicht.

Die Infrastruktur rund um das Kaisercarree ist hervorragend: In der Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Insgesamt bietet das Kaisercarree eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
                

                Sie möchten einen Besichtigungstermin?  Sprechen Sie uns an! Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Besichtigungen sind aussließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Bewohner zu wahren, nur schriftliche Anfragen beantworten. Bei der Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen: Vor-/Nachname, Anschrift, E-Mail Adressen und Telefonnummer.

Wir machen darauf aufmerksam, dass alle Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von YA² Immobilien übernommen wird.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.