Diese modernisierte Doppelhaushälfte  mit pflegeleichter ökologischer Holzfassade aus dem Jahr 1954 bietet auf vier Etagen eine Wohnfläche von ca. 160 m² und eine Nutzfläche von ca. 73 m². Die Immobilie wurde zuletzt 2019 modernisiert und befindet sich in einem äoßerst gepflegten Zustand. Auf der großzügigen Grundstücksfläche von etwa 310 m² befinden sich ein eigener Garten, eine Terrasse und ein Balkon.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die mit Badewanne, Dusche, Fenster und Gäste-WC ausgestattet sind. Eine offene Einbauküche, ein gemütlicher Kamin und ein ausgebaute Dachboden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum sowie Wasch- und Trockenräume stehen ebenfalls zur Verfügung. 

Das Gebäude ist mit einer energieeffizienten Zentralheizung ausgestattet, die Gas und Solar als Energieträger nutzt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Neben der Garage als Stellplatz bietet die Immobilie zusätzlich einen praktischen Keller.

Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für eine größere Familie oder Personen, die viel Platz und Komfort suchen.
            

                Birkenfeld ist eine charmante Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, die durch ihre harmonische Einbindung in die Natur besticht. Mit ihren idyllischen Landschaften, die sowohl zu aktiven Freizeitgestaltungen als auch zu entspannten Spaziergängen einladen, bietet sie eine hohe Lebensqualität für Menschen, die das Grüne und Ruhige schätzen. Die Nähe zu Pforzheim, etwa 10 Kilometer entfernt, verleiht Birkenfeld zusätzliche Attraktivität durch einfache Zugänglichkeit städtischer Infrastruktur und Arbeitsplätze.

In einer gewachsenen und familienfreundlichen Umgebung befindet sich eine ansprechende Doppelhaushälfte, die Ruhe und eine gute Anbindung an die lokalen Annehmlichkeiten vereint. Die Immobilie profitiert von ihrer Lage in einer verkehrsberuhigten Zone, die sowohl für die Sicherheit der Anwohner als auch für eine erholsame Atmosphäre sorgt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Ortskern (300 m), der mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Restaurants die täglichen Bedürfnisse deckt. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind innerhalb von ca. 500 m erreichbar, was diese Doppelhaushälfte besonders für Familien attraktiv macht.

Die Naturfreunde kommen durch die Nähe zum Wald und zahlreichen Wanderwegen (circa 1 km) auf ihre Kosten. Zur Erholung und Freizeitgestaltung lädt zudem das nahegelegene Freizeitbad (800 m) ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nächste Bushaltestelle gewährleistet, die nur 200 m entfernt liegt. Für den weiteren Pendelverkehr bietet sich der Bahnhof in Pforzheim an, der schnell mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden kann. Die Doppelhaushälfte ist somit sowohl für Naturliebhaber als auch für Berufspendler ideal gelegen, die auf eine gewisse Nähe zum urbanen Leben nicht verzichten möchten.
                

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