Diese Anwesen überzeugt durch seine zeitlose Architektur, den Grundriss sowie ein rd. 10.800 qm als Park angelegtes traumhaftes Grundstück, vollständig eingezäunt, mit einem Waldteil und einem ca. 200 qm großen Teich mit Koi-Besatz in einer einmalig und beliebten Umgebung, die Ihrer Familie und Ihnen höchstmögliche Diskretion und Privatsphäre nahe der Stadt Oldenburg bietet.
            

                Durch das kameraüberwachte Funk-Einfahrtstor betreten Sie das Anwesen und sehen hier das von einem der führenden Architekten Oldenburgs entworfene, repräsentative architektonisch besondere Einfamilienhaus, Bj. 1982, mit rd. 190 qm Wohnfläche, voll-verklinkert mit wertiger Biberschwanz-Eindeckung.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt neben elektrischen Aussen-Rolläden über einbruchhemmende Sicherheitsverglasung sowie weitere Kamera-Überwachung und Alarmanlage - aufgeschaltet auf ein Sicherheitsunternehmen. Das Haus ist ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Wohnräume sowie die Arbeitszimmer Obergeschoss verfügen über Parkett.

Das besonders reizvolle sind die Split-Level-Ebenen, d.h. die dadurch innerhalb des Obergeschosses separierten Wohn-Ebenen.
Im Kaminzimmer findet sich der Kamin, während im Esszimmer ein Kachelofen besondere Wohnqualität bedeutet.
Die Küche ist mit einer modernen, neuen fertigen Einbau-Küche ausgestattet und wird komplettiert mit einem Hauswirtschaftsraum, über den man auch hausintern in die Doppelgarage gelangen kann.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gäste-Toilette. Das Haus ist darüber hinaus mit einem Teilkeller ausgestattet: Hobbyraum, Weinkeller, Heizung, etc.
Im Dachgeschoss befindet sich das große nach Westen ausgerichtete Master-Schlafzimmer nebst hochwertigem en-Suite Bad nebst separater Duschanlage und WC, sowie ein großzügiges Ankleidezimmer.
Im separierten "Split-Level" Bereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, nebst zwei Arbeitszimmer- oder auch Kinderzimmer nach Süden ausgerichtet, sowie ein weiteres komplettes Badezimmer. Das gesamte Haus wurde 2014/2015 vollständig durchsaniert. Ebenso wurde die Aussenanlage neu gestaltet und aufgewertet.

Im gesamten Anwesen besteht keinerlei Reparaturstau und es wurde in den vergangenen 12 Jahren ausschließlich as besonderer 2. Wohnsitz bewohnt.

Ausstattung:

- Keller
-Einbauküche
-Garage
-Garten
-Sicherheitssystem
- Alarmanlage
- Terrasse
- Kamin
- Grüne Aussicht
- Ankleide
-Gästetoilette
- Zaunanlage mit elektrischem Tor
- Kameraüberwachung mit Aufschaltung
- Privatsphäre
- Wohnen und Arbeiten möglich
- uvm.

Ein Informations- bzw. Besichtigungstermin kann jederzeit mit uns vereinbart werden.
               

                Diese Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße in bester Lage in einer bevorzugten Wohngegend von Friedrichsfehn, einem sehr beliebten Vorort bei Oldenburg.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Oldenburg sowie alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken,Bäcker & den Einzelhandel für den täglichen Bedarf.