Zum Verkauf steht ein großzügiges, ca. 1.000 qm großes Baugrundstück, das sich in einer begehrten Lage im Mischgebiet befindet. Die Fläche überzeugt durch ihre vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Ideal für die Errichtung einer Gewerbeeinheit mit angeschlossenem Wohnhaus oder einer reinen Gewerbeimmobilie.

Ein öffentlicher Bebauungsplan liegt vor und bietet klare Rahmenbedingungen für Ihre individuelle Bauplanung. Dadurch lässt sich Ihr Bauvorhaben effizient und rechtssicher realisieren.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer gut etablierten und infrastrukturell hervorragend angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Durch die Nähe zu überregionalen Verkehrsachsen ist der Standort auch für gewerbliche Nutzung logistisch optimal erschlossen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung und kleineren Gewerbebetrieben aus - ein Umfeld, das wirtschaftliche Aktivität und Lebensqualität gleichermaßen fördert.