Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage des beliebten Bad Sodener Ortsteils Altenhain – einer der begehrtesten Adressen im Main-Taunus-Kreis.
Das im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtete Objekt überzeugt durch eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 375 m², verteilt auf vier Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen.
Aktuell werden drei der vier Wohnungen umfassend renoviert und modernisiert, während die Dachgeschosswohnung weiterhin bewohnt ist. Nach Abschluss der Arbeiten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Mehrgenerationenkonzepte.
Ein weiteres Plus: Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie ein überdachter Stellplatz. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor, wodurch eine separate Veräußerung der einzelnen Wohnungen problemlos möglich ist – ein klarer Mehrwert für Investoren.
            

                - Solide Massivbauweise (Baujahr 1970)
- Ca. 375 m² Wohnfläche verteilt auf vier Einheiten
- Drei Wohnungen leerstehend und aktuell in Renovierung
- Eine Wohnung im Dachgeschoss vermietet
- Doppelgarage und überdachter Stellplatz
- Teilungserklärung vorhanden 
- Ruhige, gewachsene Wohnlage in Bad Soden-Altenhain
               

                Der Stadtteil Altenhain gehört zu den attraktivsten Wohnlagen in Bad Soden am Taunus und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten der Rhein-Main-Region.
In der Nachbarschaft dominieren gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser – ein Umfeld, das eine hohe Lebensqualität garantiert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind kurzfristig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A66 und A5 erreicht man Frankfurt am Main, Eschborn oder Wiesbaden in wenigen Minuten.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und städtische Nähe auf ideale Weise.


Sonstiges
Dieses Objekt bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial – ob als renditestarke Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
Durch die bestehende Teilungserklärung eröffnet sich zusätzlich die Möglichkeit, die Wohnungen einzeln zu veräußern oder flexibel zu verwalten.
Eine Investition, die Substanz, Lage und Perspektive vereint.