Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa in Asendorf, nur ca. 35 Minuten von Hamburg entfernt. Das Anwesen bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch ein einzigartiges Entwicklungspotenzial dank eines genehmigten Bauvorbescheids für 30 Wohneinheiten (Reihen- und Doppelhäuser).
Provisionsfrei: Traumhafte Villa mit Gästehaus, Pool & Bauvorbescheid für 30 WE - nähe Hamburg
21271 Asendorf
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 664 m2 |
| Grundstücksfläche | 22.447 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 11 |
| Badezimmer | 5 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 10 |
Kosten
| Kaufpreis |
5.900.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2022 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Luxus |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Highlights:
Bauvorbescheid für 30 Wohneinheiten (Reihen- und Doppelhäuser)
Exklusives und vielseitig nutzbares Anwesen – perfekt als Luxusresidenz oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial
Die Villa:
Barrierefrei und sehr hochwertig ausgestattet
Großzügiger Wohnbereich mit designerischem Kamin und Wintergarten
Exklusive Einbauküche (ca. 50.000 €)
Marmor-Böden im Erdgeschoss & Fußbodenheizung
Vollkeller mit Tageslicht (wohnlich nutzbar, kein klassischer Keller)
Wellnessbereich mit Pool und Sauna
Grundstück (ca. 22.500 m²):
Vollständig umzäunt und überwacht, inklusive eigenem Wald
Reitplatz mit 3 Boxen
Minigolfanlage mit 18 Bahnen
BBQ-Grillanlage & großzügige Terrassenflächen
Garagen für bis zu 5 Fahrzeuge
Gästehaus:
Eigene Küche
Badezimmer
Drei weitere Zimmer
Konditionen:
Kaufpreis: 5.900.000 €
Provisionsfrei
Lage
Die Villa befindet sich in Asendorf, idyllisch gelegen in der Lüneburger Heide und gleichzeitig nur ca. 35 Minuten von Hamburg entfernt.
Ruhige und private Lage inmitten weitläufiger Natur, umgeben von Wäldern und Feldern.
Sehr gute Anbindung über die A7 und A1 – schnell erreichbar für Hamburg, Bremen und Hannover.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Standort vereint absolute Privatsphäre mit der Möglichkeit, die Metropolregion Hamburg in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Kombination aus Großstadtnähe und naturnaher Abgeschiedenheit macht das Anwesen sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen zu einer einzigartigen Adresse.
Wenn Sie das "Besondere" suchen, sind Sie hier genau richtig !
Sonstige Angaben
Das Anwesen bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch ein einzigartiges Entwicklungspotenzial dank eines genehmigten Bauvorbescheids für 30 Wohneinheiten (Reihen- und Doppelhäuser).
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Adresse
21271 Asendorf
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