Wir präsentieren Ihnen eine absolute Ausnahmeimmobilie: Ein Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus in der begehrtesten Villenlage Friedrichshafens. Auf 1047 m² bietet dieses Areal die perfekte Grundlage für anspruchsvolles Wohnen.

Lage und Potenzial:

Das Grundstück befindet sich in einem etablierten und äußerst repräsentativen Villenviertel. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger Architektur und großzügigen Gärten.
Das Besondere an diesem Angebot ist die seltene Kombination aus Größe und Lage. Während der Bauplatz selbst komfortabel eben ist und eine unkomplizierte Realisierung Ihres Bauvorhabens ermöglicht, öffnet sich der Garten mit einer sanften Hanglage ideal nach Süden. Dies garantiert optimale Besonnung für Ihre zukünftigen Außenbereiche.
Ein Highlight ist der projektierbare Seeblick: Bei entsprechender Planung genießen Sie von Ihrem zukünftigen Obergeschoss eine wunderbare Sicht auf den Bodensee.

Details:

•	Grundstücksgröße: 1047 m²
•	Lage: Premium-Villenviertel Friedrichshafen
•	Bebaubarkeit: Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus
•	Geschossflächenzahl (GFZ): 0.8

Besonderheiten:

o	Ebener Bauplatz für einfache Projektierung
o	Garten mit leichter Südhanglage (ganztägig Sonne)
o	Seeblick vom 1. Obergeschoss realisierbar

Objekte wie dieses sind auf dem aktuellen Markt nahezu nicht mehr verfügbar. Dies ist Ihre Gelegenheit, in einer der Top-Lagen am Bodensee Ihre individuelle Wohnvorstellung zu verwirklichen.