Ein Haus mit Möglichkeiten – dieses charmante Zweifamilienhaus in Peine bietet auf rund 123 m² Wohnfläche und zwei Ebenen ausreichend Platz für Familien, Paare oder mehrere Generationen unter einem Dach. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein zweites Bad, eine weitere Einbauküche und Zugang zum Balkon. Somit ist genügend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice vorhanden. Der Vollkeller sorgt für reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Eine Garage ergänzt das Angebot und macht den Alltag besonders komfortabel. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – ein Reparaturstau besteht nicht. Ein solides, sofort beziehbares Zuhause mit viel Potenzial für verschiedene Lebensmodelle – in ruhiger Lage von Peine. Gern zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung.
Gepflegtes, gemütliches Zweifamilienhaus mit 2 Bädern, Keller + Garage
31224 Peine
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 434 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
285.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 %inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 151,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
151,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Zweifamilienhaus, derzeit als Einfamilienhaus genutzt
- 2 Bäder
- Vollkeller
- Garage
- Balkon
- 2 Einbauküchen
- teilweise Rollläden
- Heizung: Gas von 2003
- Fenster von 2004
- 2006 Innentreppe neu und Nordseite gedämmt
- 2013 Strom komplett neu
- 2021 Bad im OG komplett neu
- 2023 Dach gedämmt
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Adresse
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