Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Ahrensburg, das Ihnen eine einzigartige Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses massiv gebaute, jedoch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht zum Kauf zur Verfügung und eignet sich perfekt für Familien, die mit Kreativität und handwerklichem Geschick ein individuelles Zuhause schaffen möchten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² gelegen, bietet das Anwesen reichlich Platz zur Entfaltung Ihrer Gartenträume. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 1,5 Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die ein behagliches Ambiente versprechen. Zwei Badezimmer bieten ausreichend Komfort für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine praktische Einbauküche, die nah an den Wohnbereich grenzt. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen idyllischen Blick in den weitläufigen Garten. Zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten finden Sie im Kellergeschoss, das insgesamt ca. 80 m² Nutzfläche bietet.
Die attraktive Lage in Ahrensburg kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in einer begehrten Wohngegend ein liebenswertes Zuhause für sich und Ihre Familie zu schaffen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil.
Waldnähe & Wohlfühlcharme in Toplage
22926 Ahrensburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.500 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Einbauküche vorhanden
- Terrasse
- Wintergarten
- Gartennutzung mit direktem Waldzugang
- Gasheizung
- Unterkellert
- Sonniges Grundstück
- Verkehrsberuhigte Lage
- Harmonische Nachbarschaft
- Ausgezeichnete Bildungs-Infrastruktur
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Region Ahrensburg, einer Stadt, die als eines der bevorzugten Wohngebiete in der Metropolregion Hamburg gilt. Die Immobilie liegt in der ruhig gelegenen Hagen Siedlung und bietet seine Bewohnern eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.
Ahrensburg ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu erreichen sind. Die schöne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen ist das pulsierende Zentrum Hamburgs ebenfalls sehr gut erreichbar, was Ahrensburg zu einem idealen Rückzugsort für Pendler macht.
Diese Lage bietet ein idyllisches Wohngefühl und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten, die das moderne Leben verlangt.
Sonstige Angaben
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
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Adresse
22926 Ahrensburg
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