Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit mit der bereits erteilten Baugenehmigung sofort ein freistehendes und modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage zu errichten.
Das genehmigte Einfamilienhaus hat die Grundmaße von ca. 8 x 11 m. Genehmigt wurden zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss mit großer Gaube sowie ein Kellergeschoss.

Die erteilte Baugenehmigung kann bei konkretem Interesse gerne eingesehen und übernommen werden.

Das Grundstück liegt in 2. Reihe und ist über eine Einfahrt bequem erreichbar.

Für die Einfahrt (ca. 27 m x 4 m) besteht ein lebenslanges, kostenfreies Fahrt- und Wegerecht.

Der Verkauf erfolgt privat direkt vom Grundstückseigentümer.
            

                Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Ismaning und ist ruhig gelegen in einer Tempo-30-Zone (Sackgasse) in einem attraktiven, grünen Wohngebiet. Es liegt geschützt in zweiter Reihe und ist mittels aktuell errichteter Einfahrt mit der Straße verbunden.

Die Lage besticht durch ein angenehmes familienfreundliches Umfeld und besteht vorwiegend aus Einfamilien- und Reihenhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. 

Mit bester Verkehrsanbindung in die Stadt München sowohl durch die nahe gelegene, unterirdisch verlaufende, S-Bahnstation S8 „Ismaning“ als auch durch die schnell erreichbare Bundesstraße B471 sind Ihrer Mobilität keine Grenzen gesetzt.


240 m zur S-Bahnstation S8 „Ismaning“ 

550 m zur Grundschule
280 m zum Kindergarten mit großem Außenbereich

1,3 km zum REWE
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in 3-4 min. mit Auto/ Fahrrad: 
Edeka, Aldi, Lidl, Netto, Denns BioMarkt, Kaufland

700 m zu diversen Restaurants

Auto:
4 min zur B471
7 min zur A99 (Autobahnkreuz Aschheim/Ismaning) 
9 min zur A9 
15 min zum Flughafen München
26 min zum Hauptbahnhof München

Der Verkauf erfolgt privat direkt vom Grundstückseigentümer.
Bitte keine Makleranfragen.