Baugrundstück in Olching – Ihr Start in die eigenen vier Wände
Willkommen in Olching – einer der gefragtesten Wohnlagen im westlichen Umland von München. Auf diesem attraktiven Grundstück können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen – individuell geplant, massiv gebaut und perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte oder einem Reihenendhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Ein entsprechender Bebauungsvorschlag wurde bereits mit dem Bauamt abgestimmt, sodass Sie direkt in die konkrete Planung einsteigen können – ohne lange Wartezeiten.
Der Kaufpreis orientiert sich an den aktuellen Bodenrichtwerten, die KI-basiert für Sie ermittelt wurden und damit eine objektive, marktgerechte Einschätzung des Grundstückswerts gewährleisten. Damit schaffen wir maximale Transparenz und eine faire Grundlage für Ihre Investition.
Eine detaillierte Projektkalkulation liegt bereits vor – diese besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen, um auf Ihre individuellen Vorstellungen und Planungsziele einzugehen.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen und zugleich die Nähe zur Stadt suchen.
Verwirklichen Sie hier Ihr Zuhause mit Raum für Ihre Ideen – in einer Lage, die Lebensqualität, Infrastruktur und Werthaltigkeit perfekt vereint.
            

                Südlich wohnen in Olching – ruhig, gut erreichbar, ideal gelegen
Im südlichen Teil von Olching, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft, liegt dieses Grundstück in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und kurzen Wegen – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte befinden sich in gut erreichbarer Nähe – vieles ist bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Auch Spielplätze, Sportvereine und Naherholungsflächen machen die Lage für Familien besonders attraktiv.
Ein klarer Vorteil: Die S-Bahnstation Puchheim (S4) liegt in nur ca. 1,5 km Entfernung und ist mit dem Fahrrad in ca. 5–7 Minuten erreichbar. Alternativ bietet auch die S-Bahnstation Olching (S3) eine gute Anbindung und liegt nur wenig weiter entfernt. Von beiden Stationen aus erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 20–25 Minuten – ideal für Pendler und Stadtaktive.
Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt die Lage angenehm ruhig. Das Grundstück befindet sich nicht direkt an Hauptverkehrsachsen, wodurch eine hohe Wohnqualität gewährleistet ist. Die südliche Lage innerhalb Olchings bietet außerdem kurze Wege in die Natur, z. B. Richtung Amperauen, Vogelpark oder Olchinger See.
Fazit: Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten – ein ruhiges, grünes Umfeld zum Wohlfühlen und gleichzeitig eine starke Anbindung an München und die Region. Ein idealer Standort für alle, die Wohnen mit Lebensqualität und Mobilität verbinden möchten.
                

                🌳 Ein Bauplatz – unzählige Möglichkeiten für Ihr Traumhaus

Ein Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land – es ist die Grundlage für Ihre Zukunft. Genau hier kann Ihr neues Zuhause entstehen: massiv gebaut, energieeffizient und perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche.

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus auf diesem Bauplatz Gestalt annimmt – mit hellen Wohnräumen, einem Garten, in dem Kinder spielen, oder einer Terrasse, auf der Sie entspannen. Wir begleiten Sie von der ersten Idee über die Planung bis zur Schlüsselübergabe – mit Kompetenz, Leidenschaft und über 1.200 erfolgreich gebauten Häusern.

📄 Ein Exposé kann diese Möglichkeiten nicht vermitteln.

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Herzliche Grüße
Heiko Placht
Wand Massivhaus GmbH

PS: Auch wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihnen darauf gerne Ihr individuelles Traumhaus – Stein auf Stein, massiv, energieeffizient und mit Herz geplant.