Baugrundstück in Olching – Ihr neues Zuhause im modernen Reihenmittelhaus
In Olching, einer der beliebtesten Wohnlagen im westlichen Umland von München, bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf diesem attraktiven Grundstück kann ein modernes Reihenmittelhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss entstehen – ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit einem ruhigen Umfeld verbinden möchten.
Ein Bebauungsvorschlag wurde bereits mit dem Bauamt abgestimmt, sodass Sie direkt und ohne lange Vorlaufzeiten in die Planung einsteigen können. Die architektonische Gestaltung ermöglicht ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung und hoher Energieeffizienz.
Der Kaufpreis orientiert sich an den aktuellen Bodenrichtwerten, die KI-basiert für Sie ermittelt wurden. Damit erhalten Sie eine fundierte und marktgerechte Bewertung als Grundlage für Ihre Entscheidung – transparent, fair und nachvollziehbar.
Eine detaillierte Projektkalkulation liegt bereits vor und kann im persönlichen Gespräch mit Ihnen abgestimmt werden. So erhalten Sie Planungssicherheit und einen klaren Überblick über die möglichen Baukosten und Ausstattungsvarianten.
Die Lage punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Verwirklichen Sie hier Ihr Zuhause mit Herz und Verstand – in einem modernen Reihenmittelhaus, das Stil, Komfort und Zukunftssicherheit vereint.
            

                Südlich wohnen in Olching – ruhig, gut erreichbar, ideal gelegen
Im südlichen Teil von Olching, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft, liegt dieses Grundstück in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und kurzen Wegen – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte befinden sich in gut erreichbarer Nähe – vieles ist bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Auch Spielplätze, Sportvereine und Naherholungsflächen machen die Lage für Familien besonders attraktiv.
Ein klarer Vorteil: Die S-Bahnstation Puchheim (S4) liegt in nur ca. 1,5 km Entfernung und ist mit dem Fahrrad in ca. 5–7 Minuten erreichbar. Alternativ bietet auch die S-Bahnstation Olching (S3) eine gute Anbindung und liegt nur wenig weiter entfernt. Von beiden Stationen aus erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 20–25 Minuten – ideal für Pendler und Stadtaktive.
Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt die Lage angenehm ruhig. Das Grundstück befindet sich nicht direkt an Hauptverkehrsachsen, wodurch eine hohe Wohnqualität gewährleistet ist. Die südliche Lage innerhalb Olchings bietet außerdem kurze Wege in die Natur, z. B. Richtung Amperauen, Vogelpark oder Olchinger See.
Fazit: Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten – ein ruhiges, grünes Umfeld zum Wohlfühlen und gleichzeitig eine starke Anbindung an München und die Region. Ein idealer Standort für alle, die Wohnen mit Lebensqualität und Mobilität verbinden möchten.
                

                🌳 Ein Bauplatz – unzählige Möglichkeiten für Ihr Traumhaus

Ein Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land – es ist die Grundlage für Ihre Zukunft. Genau hier kann Ihr neues Zuhause entstehen: massiv gebaut, energieeffizient und perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche.

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Heiko Placht
Wand Massivhaus GmbH

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