Baugrundstück in Zorneding – Ihr Traum vom modernen Wohnen wird Wirklichkeit
In Zorneding, einer der begehrten Wohnlagen östlich von München, bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf diesem attraktiven Grundstück kann eine moderne Doppelhaushälfte entstehen – mit klarer Architektur, durchdachtem Raumkonzept und dem besonderen Charme eines individuell geplanten Architektenhauses.
Ein Bebauungsvorschlag wurde bereits mit dem Bauamt abgestimmt, sodass Sie direkt und ohne lange Vorlaufzeiten in die Planung einsteigen können. Gemeinsam mit Wand Massivhaus realisieren Sie hier Ihr persönliches Zuhause – massiv gebaut, energieeffizient und perfekt abgestimmt auf Ihre Vorstellungen.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und bietet die ideale Basis für ein Zuhause mit hoher Wohnqualität. Durch die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und effizienter Grundrissgestaltung entsteht ein Ort, der Familien, Paaren und Berufspendlern gleichermaßen gerecht wird.
Der Kaufpreis orientiert sich an den aktuellen Bodenrichtwerten, die KI-basiert für Sie ermittelt wurden. Damit erhalten Sie eine objektive, marktgerechte und transparente Grundlage für Ihre Entscheidung – fair, nachvollziehbar und zukunftssicher.
Eine detaillierte Projektkalkulation liegt bereits vor und kann im persönlichen Gespräch individuell mit Ihnen abgestimmt werden. So haben Sie von Beginn an volle Planungssicherheit – von der Grundstücksauswahl bis zum fertigen Haus.
Zorneding überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der S-Bahn-Anschluss Richtung München sind bequem erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe – ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Komfort vereint.
Verwirklichen Sie hier Ihr Zuhause mit Herz und Weitblick – in einer modernen Doppelhaushälfte, die Raum, Licht und Lebensqualität in Einklang bringt.
            

                Zorneding – naturnah wohnen, stadtnah leben
Diese Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Zorneding, einem der gefragtesten Orte im Münchner Osten. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets, umgeben von viel Grün, und gleichzeitig alle Vorteile einer perfekt angebundenen Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – ideal für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Die S-Bahn-Station Zorneding (Linie S4) liegt nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in ca. 20–25 Minuten direkt ins Zentrum von München – perfekt für Pendler und Stadtaktive. Auch die Anbindung an die B304 sowie die A99 und A94 ist hervorragend – so bleiben Sie auch mit dem Auto flexibel und schnell in alle Richtungen unterwegs.
Zorneding überzeugt zudem mit einer hohen Lebensqualität: Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Ebersberger Forst und die zahlreichen Rad- und Spazierwege direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bietet der Ort ein lebendiges Miteinander, vielseitige Freizeitangebote und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Fazit: Eine Lage mit Weitblick – ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig optimal angebunden. Ob als Lebensmittelpunkt oder Investition: Hier verbindet sich Wohnqualität mit Zukunftsperspektive.

Diskretion schafft Vertrauen – und schützt Ihren Vorsprung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die genaue Lage des Objekts ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs – gerne auch online – mit Ihnen teilen.
Wir machen das nicht, um Informationen zurückzuhalten, sondern um Ihnen echten Mehrwert zu bieten:
Denn in Zeiten, in denen Immobilienangebote oft unkontrolliert weitergeleitet oder ohne Kontext bewertet werden, legen wir Wert auf persönliche Begleitung, Klarheit und Fairness.
Die Lage ist ein zentraler Faktor jeder Immobilienentscheidung – aber nur im richtigen Kontext lässt sich ihr tatsächlicher Wert erkennen:
👉 Wie ist das Grundstück eingebettet?
👉 Was sind die Besonderheiten in der Umgebung?
👉 Welche Entwicklungspotenziale bietet die Mikrolage?
👉 Was kann man aus der Lage machen – und für wen passt sie besonders?
Diese Fragen beantworten wir nicht mit einem Link oder einem Kartenausschnitt, sondern in einem persönlichen Gespräch, das Ihnen Sicherheit und Orientierung gibt – und Ihnen hilft, eine fundierte und nachhaltige Entscheidung zu treffen.
Wir laden Sie herzlich ein: Lassen Sie uns die Lage, das Umfeld und die Chancen dieser Immobilie gemeinsam erörtern – ganz in Ruhe, persönlich oder online.
Denn manchmal ist ein guter Ort nicht nur ein Punkt auf der Karte – sondern eine Entscheidung fürs Leben.
                

                🌳 Ein Bauplatz – unzählige Möglichkeiten für Ihr Traumhaus
Ein Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land – es ist die Grundlage für Ihre Zukunft. Genau hier kann Ihr neues Zuhause entstehen: massiv gebaut, energieeffizient und perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche.
Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus auf diesem Bauplatz Gestalt annimmt – mit hellen Wohnräumen, einem Garten, in dem Kinder spielen, oder einer Terrasse, auf der Sie entspannen. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – von der ersten Idee über die Planung bis zur Schlüsselübergabe. Mit Erfahrung aus über 1.200 gebauten Häusern und einem System, das Sicherheit gibt: Analyse – Beratung – Service (ABS-System).
📄 Ein Exposé kann diese Möglichkeiten nicht vermitteln.
🤝 Darum setzen wir auf persönliche Gespräche – ehrlich, individuell und auf Augenhöhe.
Warum ein Gespräch mit uns der bessere erste Schritt ist:
✅ Sie erfahren, wie dieser Bauplatz optimal bebaut werden kann
✅ Sie erhalten eine individuelle Hausplanung, die zu Ihrem Leben passt
✅ Sie profitieren von Sicherheit, Erfahrung und Festpreisgarantie
✅ Sie gewinnen einen Partner, der Sie vom Baugrund bis zum Einzug begleitet
📆 Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch – persönlich oder per Zoom.
Denn: Gute Bauplätze sind selten. Und Ihr Traumhaus wartet nicht.
👉 Machen Sie den ersten Schritt – wir kümmern uns um den Rest.
Herzliche Grüße
Heiko Placht
Die Hausbauexperten
der Wand Massivhaus GmbH