Ein exklusives Wohnquartier zur Miete: attraktiv geschnittener Grundriss mit innovativer, moderner Architektur und wertiger Ausstattung.
Das Haus bietet einen großen Wohnraum mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Obergeschoss sowie für Ihre Gäste ein WC im Erdgeschoss.
Dank hochwertiger Ausstattung wie Fenster mit Dreifachverglasung und kontrollierter Wohnraumbelüftung erreichen Sie hier einen hohen Wohnstandard.
Im separaten Technikraum befinden sich die Heizungs- und Zähleranlagen, Sie rechnen als Mieter ganz bequem und unkompliziert selbst mit den Versorgern ab.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Wohn-Essbereich ca. 32,37 m²
Garderobe - ca. 1,55 m²
Gäste-WC - ca. 2,89 m²
Flur - ca. 3,80 m²
Abstellraum - ca. 1,66 m²
Terrasse - ca. 8,0 m² (50%) - 4,0 m²
Obergeschoss
Bad - ca. 7,47 m²
Flur - ca. 3,68 m²
Waschraum - ca. 3,44 m²
Schlafzimmer 1 - ca. 10,95 m²
Schlafzimmer 2 - ca. 11,01 m²
Ankleide - ca. 5,56 m²
Doppelhaushälfte in Nähe des Haselünner Sees zu vermieten!
49740 Haselünne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Grundstücksfläche | 125 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
860 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 95 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 955 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.500,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Solar-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 26,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
26,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- KfW 55 Haus
- unterstützende Brauchwassererwärmung durch Solar
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Großformat-Fliesen in Betonoptik im gesamten Haus
- Waschmaschinenraum mit Podest im Obergeschoss
- ebenerdige große Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz am Haus
- weiße Innentüren
- offenes modernes Wohnen
- Schlafzimmer mit Ankleide
- bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
- Außenterrasse mit Grünfläche
- eigene Zähleranlage/ eigene Heizungsanlage (direkte Abrechnung mit den Versorgern)
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Haselünne, nur wenige Geh-Minuten vom Haselünner See und dem Wacholderhain entfernt wohnen Sie in einer naturnahen Lage mit geringer Entfernung zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. sind direkt vor Ort und in kurzen Entfernungen auch zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Sonstige Angaben
Es wird ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen geben wir ohne Gewähr weiter!
HINWEIS: Die Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können von den Begebenheiten vor Ort abweichen!
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Adresse
49740 Haselünne
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