Inmitten der grünen Waldgartenkulturgemeinde Schöneiche, nur wenige Minuten von Berlin entfernt, empfängt Sie die Villa Soleil - ein architektonisches Meisterwerk, das modernes Design, großzügigen Wohnkomfort und technische Raffinesse in vollendeter Harmonie vereint. Auf rund 348 m² Wohnfläche entfaltet sich ein beeindruckendes Zusammenspiel aus lichtdurchfluteter Architektur, klarer Linienführung und einer Ausstattung, die in Qualität und Stilbewusstsein keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück des Hauses bildet die über sechs Meter hohe Galerie mit raumhohen Glasfronten, die den Innenraum mit dem Garten verschmelzen lässt und zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Spiel aus Licht und Transparenz erzeugt. Die offen gestaltete Designküche von Molteni&C ist ein architektonisches Statement für sich: Mit einem Investitionsvolumen von über 150.000 €, edlen Oberflächen, nahtlos integrierten Geräten und einer geschickt versteckten Speisekammer verbindet sie italienische Ästhetik mit höchster Funktionalität - perfekt für stilvolles Kochen und geselliges Beisammensein.

Vier elegant gestaltete Schlafzimmer, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer sowie ein separater Garden Retreat - ideal als Gästehaus, Fitnessraum, Atelier oder Homeoffice - bieten Raum für Rückzug, Kreativität und Familie. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch modernste Smart-Home-Technologie, eine energieeffiziente Wärmepumpe, integrierte Sicherheitstechnik und E-Mobilitätsinfrastruktur, die zukunftsorientiertes Wohnen auf höchstem Niveau garantieren.

Das ca. 987 m² große Grundstück überzeugt mit rund 162 m² Terrassenfläche, einem 25 m² großen Balkon und einem exklusiven Poolhaus. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der beheizbare Salzwasserpool (8×6 m), eingebettet in eine elegant inszenierte Gartenlandschaft mit stimmungsvoller Beleuchtung - ein Ort der Ruhe, des Genusses und der Erholung.

Die Villa Soleil ist weit mehr als ein Zuhause: Sie ist ein exklusiver Rückzugsort mit Seele, Funktion und Charakter - für Menschen, die Design, Technik und Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen und das Besondere zu schätzen wissen.
            

                Wohnfläche: ca. 348 m² lichtdurchflutete Wohnfläche

Grundstück: ca. 987 m² mit direktem Garten- und Poolzugang

Architektur-Highlight: 6 m hohe Galerie und 3 m hohe Eingangstür

Designküche: Molteni&C im Wert von über 150.000 €, inkl. versteckter Speisekammer

Wellness & Pool: Beheizbarer Salzwasserpool (8 × 6 m) & privater Wellnessbereich

Smart Home: Intelligente Haussteuerung & diskrete Sicherheitstechnik

Garten & Außenbereich: 162 m² Terrasse, 25 m² Balkon

Besondere Ausstattung: Pivot-Designtüren von Rimadesio, hochwertige Materialien

Schlafzimmer: 4 großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern

Ankleide: Maßgefertigtes Ankleidezimmer mit viel Stauraum

Separate, beheizbare Einheit am Pool – nutzbar als Gästehaus, Atelier oder Büro
               

                Die Villa Soleil befindet sich in Schöneiche bei Berlin – einer der begehrtesten Wohnlagen im grünen Osten der Hauptstadtregion. Die charmante Waldgartenkulturgemeinde verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben Berlins. Eingebettet in altem Baumbestand, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und stilvoller Nachbarschaft, genießen Sie hier ein Wohngefühl auf hohem Niveau – mit dem Gefühl von Rückzug und zugleich der Nähe zur Großstadt.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die modernen B1-Sport- und Freizeitanlagen mit Tennisplätzen, Fitnessstudio, Wellnessangeboten und weiteren Sportmöglichkeiten. Auch gemütliche Cafés, Restaurants und der idyllische Spreewaldpark laden zum Verweilen ein.

Natur- und Wassernähe prägen den Standort: Der Müggelsee, Dämeritzsee und Werlsee liegen nur einen Katzensprung entfernt und bieten beste Bedingungen zum Baden, Segeln, Joggen oder für entspannte Spaziergänge am Wasser.

Dank direkter Anbindung über die Tram nach Berlin-Friedrichshagen sowie die nahegelegene Autobahn A10 ist sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Flughafen BER schnell erreichbar. Schulen, Kitas, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung – Schöneiche bietet eine perfekte Mischung aus Lebensqualität, Alltagstauglichkeit und naturverbundener Eleganz.
                

                Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.