Reihenhausbauplatz

76149 Karlsruhe
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	132 m²
Erschließung	Erschlossen
Bebaubar nach	Bebauungsplan
Verfügbar ab	27.10.2025

Kosten

Miete pro Jahr	120.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Beschreibung des Objekts

                Rechteckiges Grundstück (ca. 6,10 m x 21,60 m)

Das Grundstück ist eine Baulücke zwischen zwei bereits bestehenden Häusern. 

Es gilt Bebauungsplan 619. Danach ist vorgesehen:
* geschlossene Bebauung
* Bautiefe maximal 12 m. (Das Grundstück ist knapp über 21m tief. )
* 2 Vollgeschosse (Traufhöhe maximal 7m).
* Dachneigung wischen 30° und 40°. Dachgauben sind erlaubt, aber nur bis 50% der Hausbreite.

Da es keinen zusätzlichen Platz für eine Garage gibt, muss sie im Haus integriert werden.

Lage

                Ruhige Nebenstraße in Karlsruhe-Neureut, Stadtbahn-Anbindung in 400m.

Adresse

76149 Karlsruhe

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