Exklusives freistehendes Einfamilienhaus am begehrten Feldrand mit unverbaubaren Blick in Hanau-Mittelbuchen und 175 m² Wohnfläche.
Architektonischer halbkreisförmig gewendelte Galerie/Treppe aus poliertem Granit, kombiniert mit einem hochwertigen Edelstahlgeländer. Massivbauweise mit integrierter Naturmaterialdämmung im Stein (keine brennbare Außendämmung aus Styropor).
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²) besticht durch klare Linien, Helligkeit und ein einladendes Raumgefühl. Der stilvolle schwedische Holzkamin mit italienischen Kacheln sorgt für wohlige Atmosphäre, während großflächige Fenster den Blick auf die großzügige Süd-West-Terrasse und das angrenzende Grünland freigeben – ein perfekter Ort für entspannte Nachmittage, gesellige Abende oder stille Rückzugszeiten.
Die angrenzende Design-Küche überzeugt mit hochwertigen Markengeräten, durchdachter Stauraumplanung und puristischem Stil. Eine elegante Glas-Schiebetür trennt den Kochbereich bei Bedarf dezent vom Esszimmer – ideal für den Alltag wie auch für stilvolle Dinnerabende.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit edlen Echtholzböden sowie zwei modern gestaltete Tageslichtbäder mit hochwertiger Ausstattung und stimmigem Design. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet den Wohnkomfort ab.
Ein echtes Highlight ist der voll ausgebaute Keller/Einliegerbereich mit separatem Außenzugang: Hier befinden sich ein helles Büro mit großen Fenstern, ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiger Hobbyraum mit einem zweiten Pelletkamin, sowie ein Fitnessraum.
Ob als Homeoffice, Gäste- oder Einliegerbereich – dieser Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Umweltschutz und dauerhaften Reduzierung von Energiekosten steht eine leistungsstarke  10-kW-Solarthermieanlage zur Verfügung, sowie eine Gas- und Pelletheizung, die den 800 Liter Pufferspeicher befüllen.
            

                - Erstklassige ruhige Feldrandlage mit
  unverbaubaren Ausblick
- Massivbauweise mit Dämmung
- 175 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
- Große Süd-West-Terrasse (36 m²) mit
  Zugang vom Wohn- und Essbereich 
- Großer Wohn- und Essbereich (50 m²)
  mit Kamin und Fußbodenheizung
- Galerie aus halbkreisförmige
   gewendelter Granittreppe 
   mit Edelstahlgeländer 
- Exklusive Design-Einbauküche mit
  Glas-Schiebetür zum Essbereich 
- Edle Designerlampen und Lichtakzente
  im ganzen Haus
- Drei Schlafzimmer mit hochwertigen
  Echtholzböden 
- Vollkeller aus Beton (weiße Wanne) mit 
  eigenem Zugang
- Großes helles Büro mit
  Glasfaseranschluss
- Hobby- und Fitnessraum 
- zusätzlicher Pelletkamin für behaglliche 
  Wärme im Einliegerbereich
- Dreichfach verglaste Fenster mit
  automatisch zeitgesteuerte Rollläden 
  im gesamten Haus
- Garage und 2 zusätzliche
   PKW Stellplätze
- Innovative energieeffiziente Heittechnik
  mit Solar, Gas- und Pelletheizung
- Regenwasserzisterne mit automatischen
  Bewässerungsystem für den Garten

               

                Hanau-Mittelbuchen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Region – ruhig, grün und familienfreundlich. Das ehmalige Neubaugebiet Mittelbuchen-West ist im Jahr 2009 erschlossenen worden und besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Es grenzt direkt an Maintal. Die direkte unverbaute  Feldrandlage sorgt für Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis direkt vor der Tür. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Busverbindungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an A66 und A45 macht das Pendeln nach Frankfurt, Offenbach oder Gießen komfortabel und zeitsparend.