Gemütliches Einfamilienhaus mit Kamin, großem Garten und Ausbaureserve! Die hier angebotene Immobilie bietet die perfekte Mischung aus solider Grundlage und ausreichend Potential für die eigene Gestaltung. Mit ca. 83m² Wohnfläche und einem großen, eingezäunten Garten ist das kuschelige Einfamilienhaus perfekt für eine Familie und Hundeliebhaber geeignet. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche noch zu erweitern, indem die seitlich angebaute Terrasse überbaut wird. Insgesamt erwartet Sie also eine Immobilie mit gemütlicher Atmosphäre, Raum für Kreativität und ein wenig handwerkliches Geschick sowie ein herrlicher Außenbereich zum Spielen und Verweilen.
Gemütliches Einfamilienhaus mit Kamin, großem Garten und Ausbaureserve!
31234 Edemissen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 83 m2 |
| Grundstücksfläche | 729 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
170.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 357,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
357,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Kamin und Ofen
- 3-adrige Elektrik
- Durchlauferhitzer im ganzen Haus
- Dielenboden im ganzen Haus
- Fenster aus 1980
- teilsanierte Wasserleitungen
- Zisterne mit Tauchpumpe
- Glasfaser
- Schuppen mit Strom und Drehstrom
- großes, eingezäuntes Grundstück mit Unterstand für Holz
- Garage mit Strom und Licht
Adresse
31234 Edemissen
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