Dies ist ein attraktives Einfamilienhaus der Firma OKAL Haus , als Fertighaus , mit Vollkeller, Einbauküche und zwei Garagen. In nördlicher Richtung haben Sie einen unverbauten Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss ist mit einem Studio, Bad und Schlafzimmer ausgebaut. Im Haus befinden sich zwei Bäder und das GWC. Die Südterrasse ist überdacht. Das Haus ist voll unterkellert. Durch den Kelleraußeneingang gelangen Sie zusätzlich in den Garten. Der Garten ist eine Oase der Erholung vom hektischen Alltag. Eine modernisierung ist erforderlich.
Bemerode - Schöne Wohnlage - EFH m. Vollkeller, EBK u. Garagen
30539 Hannover
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 705 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. Mwst. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 271,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
271,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Südterrasse überdacht
Einbauküche
Z.T. elektrische Rolläden
2 Bäder + Gäste-WC
Vollkeller, Kelleraußeneingang
HWR u. 1 Garage im Keller
Dachgeschoss ausgebaut
1 Außengarage
Lage
++Attraktive Wohnlage ++ Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, ruhigen und familienfreundlichen Ortslage. Unverbaute Nordlage. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Gute Verbindung mit der S-Bahn nach Langenhagen und Hannover. Die Autobahnen u. der Han.- Airport sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
+ + A C H T U N G + +
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Adresse
30539 Hannover
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