Zum Verkauf stehen drei freistehende Einfamilienhäuser auf großzügig geschnittenen, 
zusammenhängenden Grundstücken in begehrter Wohnlage von Hamburg
Rahlstedt. Die Liegenschaften bilden zusammen eine 
attraktive und vielseitig nutzbare Einheit – ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler 
oder Familien mit generationsübergreifendem Wohnbedarf.  
Die insgesamt 2.711 m² große Grundstücksfläche verteilt sich auf mehrere Flurstücke und bietet beste Voraussetzungen für die Nutzung als 
Projektgrundstück.  
Die drei Häuser wurden in den Jahren 1930, 1937 sowie 1996 erbaut und befinden sich 
in einem gepflegten Zustand. Jedes Gebäude bietet einen individuellen Grundriss und 
Wohncharakter – von klassischem Altbaucharme bis hin zu moderner Architektur der 
1990er Jahre. Die Nutzungsmöglichkeiten reichen von Eigennutzung über Vermietung 
bis hin zu Neubaupotenzialen (je nach behördlicher Genehmigung). 
Die ruhige und grüne Wohnlage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit naturnaher 
Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr 
befinden sich in fußläufiger Entfernung.
            

                Hamburg-Rahlstedt zählt zu den gefragtesten Stadtteilen im Nordosten der 
Hansestadt. Geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und naturnaher 
Umgebung, bietet Rahlstedt eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und 
Ruhesuchende gleichermaßen. Die Umgebung besticht durch eine gewachsene 
Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und 
großzügigen Gärten. Zahlreiche Grünflächen wie der Höltigbaum, das Stellmoorer 
Tunneltal oder der Naturschutzpark Wiesenredder laden zu Spaziergängen, Radtouren 
und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Infrastrukturell ist Rahlstedt hervorragend 
angebunden: Der Bahnhof Rahlstedt bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen 
in Richtung Hamburger Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten Fahrzeit), zudem bestehen 
gute Busverbindungen in alle umliegenden Stadtteile. Über die A1 und A24 ist auch 
die überregionale Anbindung zügig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen 
Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen – befinden sich in 
unmittelbarer Nähe. Das Rahlstedt Center und weitere Einzelhandelsangebote sorgen 
für ein vielfältiges Shoppingerlebnis direkt vor Ort. Rahlstedt verbindet die Vorzüge des 
städtischen Wohnens mit der Ruhe und dem Charme eines naturnahen Umfelds – ideal 
für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
                

                Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen 
wir Ihnen unter folgender Anschrift jederzeit gern zur Verfügung: 
Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH 
Friedrich Brandt 
Lindenallee 31 
21271 Hanstedt 
Tel.: 04184/7664 
E-Mail: Info@immobilien-dig.de 
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Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den 
Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Deutsche Immobilien 
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