Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in der begehrten Stadt Schwalbach am Taunus: Dieses sanierte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet nicht nur Raum und Komfort, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial zur Erweiterung.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 363 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 230 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Jede der beiden Einheiten bietet drei Zimmer, insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume, während die sanierte Ausstattung Ihnen modernen Wohnkomfort bietet.
Ein Highlight dieses Anwesens ist der liebevoll gestaltete Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie sonnige Tage und gesellige Abende auf der Terrasse oder dem Balkon und erleben Sie pure Erholung in Ihrer privaten Oase. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geräumige Garage mit der Möglichkeit, bis zu vier Außenstellplätze zu nutzen – ideal für Familien und Besucher.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Aufstockung. Mit einer Erweiterung um ca. 98 m² Wohnfläche könnten Sie eine zusätzliche Wohnung schaffen, was dieses Haus zu einer noch attraktiveren Investition macht.
Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet mit ca. 102 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum oder die Chance, individuelle Hobbys und Projekte zu realisieren. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist flexibel und nach Absprache möglich.
Diese Immobilie bietet das ideale Zuhause für Familien, die geräumiges und komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Lagen im Taunus suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern zu lassen.
Großzügiges Zweifamilienhaus in schöner Lage von Schwalbach.
65824 Schwalbach am Taunus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 230 m2 |
| Nutzfläche | 102 m2 |
| Grundstücksfläche | 363 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.200.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,98 % vom Kaufpreis-zu zahlen vom Käufer. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags, gilt die Provision als verdient und sofort fällig zu stellen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Terrasse
- Balkon
- Keller
- Garage
- Garten
- Einbauküche in jeder Wohnung
- 2 sehr großzügige Wohnungen
- Großer Keller mit separatem WC
- Baugenehmigung für Aufstockung mit zusätzlicher Wohneinheit (ca. 98 m²) liegt vor
- Komplett renoviert
Lage
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Schwalbach am Taunus, einer attraktiven Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und exzellente Infrastruktur aus. Schwalbach am Taunus ist bekannt für seine grünen Wohngebiete und die Nähe zur Natur, was es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien macht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Metropole Frankfurt am Main sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und der Nähe zu urbanem Leben und Arbeit. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen vor der Haustür bietet die Umgebung zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse
65824 Schwalbach am Taunus
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