Das NB Immobilienzentrum bietet ein attraktives Baugrundstück mit ca. 2.634 m² Fläche in ruhiger und gewachsener Lage von Ulm-Gögglingen zum Verkauf an.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Abrisshaus sowie eine Scheune.
Das großzügige Areal bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren.
Die möglichen Bebauungsoptionen und Nutzungsmöglichkeiten sind mit der Stadt Ulm abzustimmen.
Eckdaten im Überblick:
Grundstücksgröße: ca. 2.634 m²
Bestehende Bebauung: Abrisshaus und Scheune
Ruhige, gewachsene Lage in Ulm-Gögglingen
Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Ideal für Bauträger & Investoren
Fazit:
Ein seltenes Angebot mit großem Entwicklungspotenzial in einer attraktiven Wohnlage von Ulm-Gögglingen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und planen Sie Ihr nächstes Neubauprojekt mit dem NB Immobilienzentrum!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.
Baugrundstück mit Abrisshaus & Scheune in Ulm-Gögglingen – ca. 2.634 m² – ideal für Bauträger & Inve
89079 Ulm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.634 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
750.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. provisionspflichtig |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Ulm Gögglingen ist ein Stadtteil von Ulm, der in Baden-Württemberg, Deutschland, liegt. Er befindet sich im Süden der Stadt und ist bekannt für seine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zur Natur. Gögglingen hat eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlich genutzten Flächen und einigen kleineren Gewerbebetrieben.
Die Anbindung an die Innenstadt von Ulm ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen gut gegeben, sodass Bewohner schnell zu den zentralen Einrichtungen und Angeboten der Stadt gelangen können. In der Umgebung gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege.
Zudem gibt es in der Nähe einige Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Sonstige Angaben
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.