Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Leinzell. Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit idealer Südausrichtung und bietet somit hervorragende Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Blick ins Grüne.
Grundstücksdaten:

Größe: ca. 664 m² (ca. 18-25 m Breite × 30m Länge)
Lage: Hanglage mit Südausrichtung
Erschließung: aktuell nicht erschlossen
Bebauungsplan: vorhanden

Das Grundstück liegt in einem bestehenden Wohngebiet und ist durch einen gültigen Bebauungsplan geregelt, was eine verlässliche Planungsgrundlage für Ihr Bauvorhaben bietet. Die Hanglage ermöglicht eine kreative und individuelle Architektur – ob Split-Level, Terrassenhaus oder klassisches Einfamilienhaus mit Garten.
Besonderheiten:

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Ideal für Sonnenliebhaber dank Südausrichtung
Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einer beliebten Gemeinde zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Bebauungsplan und zur möglichen Erschließung zur Verfügung.
            

                Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Leinzell, einer charmanten Ortschaft im Ostalbkreis. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.

Leinzell liegt eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angeschlossen, sodass Sie schnell und bequem die nahegelegenen Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen erreichen können. 

Die Umgebung von Leinzell lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten eine natürliche Kulisse für Entspannung und Erholung.

Für Familien ist Leinzell besonders attraktiv: Es gibt gute Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine hochwertige Bildung sicherstellen. Zudem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf und gemütliche Freizeitstunden sorgen.

Leinzell zeichnet sich durch seine freundliche und Gemeinschaftsorientierte Atmosphäre aus. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern auch ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und Teil einer eingeschworenen Gemeinschaft werden können.
                

                Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

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