Inmitten der idyllischen Alpenlandschaft von Mittenwald befindet sich dieses sonnige Grundstück in einer besonders begehrten Wohngegend. Das Areal umfasst rund 446 Quadratmeter und überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und üppigem Grün. 

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine sofortige Bebauung. Dank des ebenen Zuschnitts lässt sich Ihr Bauvorhaben flexibel realisieren. Es gibt außerdem ein Nutzungsrecht für die Einfahrt des hinteren Grundstücks.

Die Umgebung vereint alles, was das Leben in den Bergen ausmacht: ein beeindruckender Blick auf das Karwendelgebirge, zahlreiche Wander- und Radwege sowie im Winter bestens präparierte Loipen. Der Kranzberg und die Leutaschklamm liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Ausflügen in die Natur ein.
Das Ortszentrum mit Geschäften, Cafés und traditionellen Gasthäusern ist bequem erreichbar. Zudem entsteht in unmittelbarer Nähe derzeit ein moderner, neuer Edeka-Markt, so dass man fußläufig einkaufen kann. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die Immobilie profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B2, die eine schnelle Verbindung nach Garmisch-Partenkirchen und weiter zur Autobahn A95 (München) ermöglicht. Auch die Grenze zu Österreich ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Bahnhof Mittenwald ist ein wichtiger Knotenpunkt mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Garmisch-Partenkirchen, München und Innsbruck (Österreich), was die Lage auch für Pendler und Urlauber attraktiv macht.

Dieses Grundstück vereint naturnahe Ruhe mit einer hervorragenden Lage – ein idealer Ort, um Ihren persönlichen Wohntraum im Herzen der Alpen zu verwirklichen. 

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Karwendelbahn (circa 350 Meter)
Bahnhof | Bahnhof | Mittenwald (circa 200 Meter)
                

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