Das 1.139 qm große Grundstück in sehr guter Aussichtslage von Wiesloch ist derzeit noch mit einem Anwesen bebaut. Das vor den Blicken der Öffentlichkeit geschützte Grundstück garantiert absolute Privatsphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten – von der Gestaltung einer persönlichen Ruheoase bis zur Realisierung eines mehrstöckigen luxuriösen Neubaus in bester Wohnlage, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. 

Für dieses Grundstück existiert kein qualifizierter Bebauungsplan eine GRZ oder GFZ ist nicht festgelegt.

Das Maß der baulichen Nutzung richtet sich nach §34 BauGB (Einfügen in die Umgebungsbebauung)

Das Sahnestück birgt außergewöhnliches Potenzial – entdecken Sie es bei einer Besichtigung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen entwickeln. Kontakt: 0170 33 10 568.
            

                Die Stadt Wiesloch wird von rund 26 000 Menschen belebt und bietet ihnen eine gute Heimat. Wiesloch ist Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis und nimmt hier im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar eine wichtige Funktion ein. Zur Kernstadt mit Altwiesloch und Frauenweiler gehören auch die beiden Stadtteile Baiertal und Schatthausen. Mit einem umfassenden Angebot im schulischen, kulturellen, sportlichen, sozialen und kirchlichen Bereich lässt es sich in Wiesloch perfekt leben. Die Lage an der Südlichen Bergstraße am Übergang zum Kleinen Odenwald, zum Kraichgau und zur Rheinebene begünstigt Wiesloch als Wohn-, Schul-, Gewerbestandorte.

Gemeinsam mit der Nachbarstadt Walldorf bildet Wiesloch ein Doppelzentrum (Mittelzentrum) um infrastrukturelle und mittelzentrale Aufgaben wahrzunehmen. Wiesloch und Walldorf profitieren besonders von ihrer günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A 5 und A 6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg. Ebenso liegen die Städte am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 3 und B 39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Dieser ist in den letzten beiden Jahren zu einem attraktiven Verkehrsknotenpunkt geworden, der durch sein modernes Membrandach allein optisch eine wichtige Landmarke ist. (Quelle: www.wiesloch.de)
                

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