Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im Souterrain mit nur drei Wohneinheiten vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Anbindung.  

Die Wohnung verfügt über:  
- einen großzügigen Wohn /Essbereich    mit offener Küche  
- drei weitere Zimmer (z. B. Schlaf , Kinder - oder Arbeitsraum)  
- ein stilvolles Badezimmer 
- sowie ein Gäste-WC
- eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich
- einen sonnigen großen Garten mit Terrasse  von ca. 126qm
- einen zusätzlichen Balkon

Große Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung rundet das Angebot ab.

Perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort, Ruhe und zentrale Lage verbinden möchten.
            

                Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung mit Fokus auf Komfort und Qualität:

- Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen  
- Hochwertige Fliesen in Bad, Gäste-WC und Eingangsbereich  
- Hochwertige Armaturen und moderne Sanitärausstattung  
- Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln regulierbar)  
- Wärmepumpen-Heizung– effizient & nachhaltig  
- Hochwertige Kunststoff-Fenster mit exzellenter Wärmedämmung  
- 2 Stellplätze direkt am Haus  
- Garderobennische im Eingangsbereich
- Großer Hauswirtschaftsraum

Diese Ausstattung kombiniert zeitgemäßes Wohnen mit hochwertiger Bauweise – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen.
               

                Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und urbaner Nähe. Die Bahnanbindung ist fußläufig erreichbar und garantiert schnelle Verbindungen in die Stadt. Auch der Bus ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Schulen gut mit Bus und Bahn erreichbar sind – ideal für Familien.

Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, DM und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Lage optimale Bedingungen: Direkt vor der Haustür startet ein Radweg und das nahegelegene Mangfalltal lädt mit seiner vielfältigen Natur zu Ausflügen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein.

Hier genießen Sie höchste Lebensqualität – naturnah, familienfreundlich und bestens angebunden.
                

                Qualität vom Fach – gebaut für Eigentümer mit Anspruch

Dieses Objekt wird von zwei erfahrenen regionalen Handwerksbetrieben realisiert, die für hochwertige Ausführung und präzises Handwerk stehen.  

Dank ihrer langjährigen Erfahrung im Neubau und Innenausbau entsteht hier ein Zuhause, das durch erstklassige Bauqualität, hochwertige Materialien und durchdachte Details überzeugt.  

Die beteiligten Betriebe legen größten Wert auf Nachhaltigkeit, Langlebigkeit und Sorgfalt – ein klarer Mehrwert für Eigentümer, die Wert auf Qualität und Werterhalt legen.