Dieses attraktive Grundstück in Wolfsegg bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Entwicklungspotenzial. Auf dem Areal befindet sich derzeit ein Altbestand mit einer im Erdgeschoss untergebrachten Gaststätte, die aktuell verpachtet ist.
Das Grundstück eignet sich hervorragend als Abrissobjekt und bietet somit die Möglichkeit einer Neubebauung nach eigenen Vorstellungen. Dank seiner zwei separaten Zufahrten ist das Gelände optimal erreichbar und flexibel nutzbar.
Die Lage in Wolfsegg überzeugt durch eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung und einem charmanten Ortscharakter – ideal für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer, die ein Projekt mit Zukunftsperspektive realisieren möchten.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 15.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
            

                Wolfsegg bei Regensburg liegt in Bayern, Deutschland, und befindet sich südlich von Regensburg. Es ist eine kleine Gemeinde, die in einer ländlichen Umgebung eingebettet ist, umgeben von Wäldern und Feldern. Die Lage ist ruhig und idyllisch, ideal für Natur- und Erholungsliebhaber. Die Nähe zu Regensburg ermöglicht es, die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Gegend mit der Nähe zu einer größeren Stadt zu verbinden.