Das zum Verkauf stehende Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 201 m² bietet eine Bebauungsmöglichkeit für eine großzügigen Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 147 m².

Für die Errichtung einer Doppelhaushälfte liegt die Baugenehmigung bereits vor, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Bebauung Ihres Bauvorhabens starten können.

Die Erschließungskosten betragen zusätzlich ca. 33.000,00 €. Diese fallen ca. nach einem Jahr, nach Kauf, an.

Dieses Grundstück ist ideal für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum in attraktiver Lage realisieren möchten.
            

                Die zuzugsbeliebte Gemeinde Laufach, liegt östlich von Aschaffenburg.
Das attraktive Baugrundstück, befindet sich in unmittelbarer Feldrandnähe.
Von hier aus haben Sie in kürzester Zeit Zugang zur bezaubernden Natur des Vorspessart.

Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten im Ortskern zu erreichen.
Zwei Kinderkrippen, zwei Kindergärten, ein Waldkindergarten, eine gut ausgestattete Grund- und Mittelschule, Mittagsbetreuung, Jugendtreff, Ferienangebote, Spielplätze, Bolzplätze und eine Skateranlage machen Laufach zum beliebten Wohnort für Familien. Supermärkte, diverse Restaurants, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich ebenfalls vor Ort.

Laufach liegt zwischen Frankfurt und Würzburg. Dank der B26 erreichen Sie die Autobahn A3 schnell und bequem und sind somit perfekt in beide Richtungen angebunden. 

Die Gemeinde Laufach ist durch seinen eigenen Bahnhof mit den Regionalbahnen in Richtung Frankfurt und Würzburg an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden. Ebenfalls wird die Gemeinde von der Verkehrsgemeinschaft Untermain VAB durch die Linie 44 bedient.